Villa

Vangen 57
9400 Nørresundby

  • 2.295.000 kr. 142 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.843 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 793 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa tæt på naturen og byen

Velkommen til denne skønne villa beliggende på en rolig, blind vej. Boligen er placeret tæt på hverdagens faciliteter, som indebærer indkøbsmuligheder, skoler og vuggestue.

Med et boligareal på 142 kvadratmeter er denne bolig en fantastisk mulighed for både børnefamilier og dem, der drømmer om at sætte deres eget præg på hjemmet. Villaen består af to rummelige værelser, men med god mulighed for at omdanne planløsningen, så der kan etableres både et tredje og fjerde værelse efter behov. Desuden et rigtig fint køkken, hvor der desuden er potentiale for at skabe et åbent og moderne køkken-alrum, som vil give boligen endnu mere luft og plads til hyggeligt samvær. Skøn rummelig stue med direkte udgang til overdækket terrasse og stort vinduesparti mod vest, hvor solen strømmer ind. Endvidere husets badeværelse med gulvvarme og godt med skabsplads.

Taget er blevet udskiftet i 2011 til et Decra tag og fremstår i flot stand, hvilket giver tryghed omkring boligens vedligeholdelse. Til ejendommen hører også en praktisk garage, der gør det nemt at parkere og opbevare cykler eller værktøj.

Haven er en sand oase, hvor du kan nyde udendørslivet i smukke, private omgivelser. Det skønne havemiljø byder på masser af muligheder for både afslapning og aktiviteter for hele familien.

Med sin beliggenhed på en blind vej og de mange muligheder for at tilpasse villaen efter egne ønsker, er Vangen 57 et hjem, der skal opleves!

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1969
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 142 m²
    Garage 31 m²
    Grundareal 793 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.295.000 kr.
    Ejerudgift 1.843 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 115.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 12.729 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 10.177 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 224.612
    Skatteprocent 25,6%
    Grundskyld 7,4‰
    Kirkeskat 0,98%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Lindholm

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Lindholm
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Simon Svendsen
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Nørresundby, Brotorvet 2, 9400 Nørresundby,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 142 m2

    Åbent hus 8. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Hartmannsvej 4, 9200 Aalborg SV

    2.198.000 kr. 143 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby

    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Gammel Østergade 3B, 2. tv., 9400 Nørresundby

    93 m² 3 rum
    Solgt januar 2025
    Villa
    Solgt

    Hvorupgårdvej 65, 9400 Nørresundby

    113 m² 4 rum
    Solgt januar 2025
    Villa
    Solgt

    Møllehusvej 14, 9380 Vestbjerg

    182 m² 4 rum
    Solgt januar 2025
    Villa
    Solgt

    Houvej 125, Ulsted, 9370 Hals

    136 m² 4 rum