Villa fra EDC

Tofteleddet 16

4672 Klippinge

1.100.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 15:00 - 17:00

Perfekt egoistbolig med tilhørende værksted.

Centralt i Klippinge findes denne fine rødstensvilla. Beliggenheden er tæt på institution og med trygt og roligt nærmiljø. Ejendommen er beliggende for enden af en blind villavej.

Ejendommen er attraktiv i ét plan, og blev opført i 1986. Der er tale om en gedigen bolig med murede ydervægge og sa­del­tags­kon­struk­tion pålagt teglsten.

Der er ingang til for­de­lings­en­tréen fra indkørslen med adgang til et bru­se­ba­de­væ­rel­se, samt husets store køkken alrum. Herfra er der adgang til husets 2 værelser samt til den store udestue. som idag benyttes som integreret stue, idet sælger har isoleret denne i loft og væg. Udestuen fungerer desuden som bindeled til den ugenerte have.
Villaen opvarmes med brændefyr som er placeret centralt i Køkkenet.

Huset haveareal er omkranset af hækbeplantning, så her kan I se frem til at kunne finde både gode sol- og skyggepladser hele dagen igennem i fred og ro..

Ejendommen skal også fremhæves for sin carport og det store isolerede værksted der rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I får desuden god plads til ekstra parkering i indkørslen.
Det er den perfekte ejendom for den lille familie eller den enlige, der vil hve eget hus og har hobby der kræver plads.
.
Kunne I tænke jer at få mange flere detaljer og opleve det hele på nærmeste hold? Så kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
48007643
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
13.580 kr.
Pris
1.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.859 kr.
Læs mere om boliglån

Helle Horn Kramer

Ejendomsmægler & Valuar

hhk@edc.dk23 32 57 67EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00