Hillerupvej 79 Hillerup, 6760 Ribe

Velkommen til Hillerupvej 79 – en ejendom med sjæl og potentiale, beliggende i den fredelige landsby Hillerup, blot få kilometer fra Ribe og med nem adgang til Esbjerg. Her får du en rummelig grund på hele 4.731 m² og en bolig, der venter på at blive vækket til live med nye idéer og personlig indretning.

Ejendommen er opført i 1877 og fremstår i dag i ældre stand, hvilket giver dig muligheden for at modernisere og skabe dit eget drømmehjem – uanset om du er til det rustikke landkøkken eller moderne minimalisme. Planløsningen byder på ca. 124 m² bolig fordelt på ét plan og er indrettet med to værelser, en stor stue, funktionelt køkken med viktualierum, badeværelse, bryggers og entré samt fordelingsgang.

Stuehuset er vinkelbygget og hænger naturligt sammen med de tidligere driftsbygninger, som i dag omfatter en stor garage, en stald samt et disponibelt rum. Bygningerne giver rig mulighed for opbevaring, værksted, hobbyrum eller til f.eks. dyrehold for den rette køber. Udover disse bygninger findes endnu en stor staldbygning på ca. 126 m², som rummer masser af plads og anvendelsesmuligheder – ideel til både praktiske formål eller som ramme for kreative projekter.

Inde i boligen finder du en stor og regulær stue med god loftshøjde og mulighed for både spiseafdeling og sofaarrangement. Her er et godt lysindfald fra vinduerne mod haven, og det er let at forestille sig, hvordan rummet kan forvandles med nye gulve, farver og detaljer. Køkkenet er ældre, men velfungerende, og der er direkte adgang til viktualierum, som kan indrettes til ekstra opbevaring eller måske udvides i forbindelse med en renovering.

Boligens to værelser er i gode størrelser og kan fungere som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller soveværelse – alt efter familiens behov. Badeværelset ligger centralt og har i dag bruseniche og installationer i ældre stil. Bryggerset er praktisk og har egen indgang, hvilket er perfekt til hverdagens travlhed – især hvis man har børn eller dyr.

Opvarmningen sker med oliefyr, og som en vigtig forbedring er ejendommen netop i 2025 blevet tilsluttet offentlig kloak, hvilket både giver tryghed og værdi på sigt.

Grunden er et kapitel for sig – med sine godt 4.700 m² er der rigeligt plads til have, dyr, legeplads, frugttræer, køkkenhave eller måske en stor terrasse. Her er højt til himlen og mulighed for at skabe sit eget fristed med masser af luft omkring sig. De omkringliggende marker og rolige omgivelser bidrager til en idyllisk atmosfære, hvor ro og natur går hånd i hånd.

Beliggenheden er attraktiv for dig, der ønsker en fredelig base i landlige omgivelser – men stadig med kort afstand til Ribe, der byder på både indkøb, skole, daginstitutioner, specialforretninger og kultur. Her finder du Danmarks ældste by, med brostensbelagte gader, domkirken og en levende bymidte. Skal du pendle til Esbjerg, er det også let – ca. 25 minutters kørsel, og du er fremme.

Hillerupvej 79 er en bolig med historie og karakter – og ikke mindst potentiale. Med lidt gåpåmod og lyst til at renovere, kan denne ejendom blive et fantastisk hjem med sjæl, natur og masser af plads.