Fritidshus fra EDC

Teglkåsvej 58, Teglkås

3790 Hasle

4.995.000 kr.

3/2 rum, 93 m²

Charmerende og historisk sommerhus, direkte til Østersøen og Teglkås havn

Teglkås er et af de ka­rak­te­ri­sti­ske, bornholmske fiskerlejer, hvor man i gamle dage tjente til livets ophold ved fiskeri og måske lidt landbrug. Beliggenheden direkte på vestkysten af Bornholm ca. 4 km nord for Hasle er helt unik, og tilbyder formidabel havudsigt, et rigt fugleliv og et meget autentisk miljø omkring den gamle granithavn fra ca. 1850.

Dette hyggelige sommerhus er endnu ældre, og er opført i 1825 med bindingsværk. Senere er det blevet nænsomt moderniseret i pagt med husets atmosfære så det i dag fint kan danne rammerne om gode fe­ri­e­op­le­vel­ser for de nye ejere eller deres gæster.

Huset indeholder: Direkte indgang til et flot og rustikt køkken med klinkegulv. Kombineret spise- og opholdsstue med brændeovn, luft/luft varmepumpe og trappe til 1. sal. Mellemgang. Badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet.

1. sal: Repos. To soveværelser.

Separat udhusbygning med tag af decraplader indeholder: Gæsteværelse. Værksted med klinkegulv og depotrum - indkørsel/P-plads direkte fra vejen. Muret udhus med paptag indeholdende lagererrum.

Hyggelig lille gårdsplads samt have med græsplæne og terrasse/soldæk hvor udsigten over havnen og havet kan nydes helt uhindret - og i særdeleshed sommeraftener, hvor solnedgangen nærmest er uendelig.

Grunden fortsætter stejlt op ad kystskrænten, som er bevokset med krat og træer og har gode ud­sigts­mu­lig­he­der. Her kan man også nyde lyden af den lille kilde, som risler ned ad bakken til havnen, og som markerer grundens skel mod nord.

Naturen i området er noget af det vildeste, man kan opleve i Danmark; særdeles kuperet med veje og stier, som byder på udfordringer for både vandrere og mountainbikere. Og det hele er til frit brug hele året - og bogstaveligt talt lige udenfor døren!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106042
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.576 m²
Antal etager
1
Byggeår
1825
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.888 kr.
Pris/m²
48.971 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.207 kr.
Læs mere om boliglån

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83