Villa fra EDC

Tyttebærvej 6

9560 Hadsund

1.735.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 11:00 - 16:00

Velholdt 1 plansvilla med plads til hele familien

Velkommen til denne skønne 1-plans villa, beliggende på en lukket vej i et børnevenligt område. Her finder I alt, hvad en moderne familie har brug for – både inde og ude!

Villaen byder på en gennemført planløsning, der kombinerer funktionalitet og hygge. Når I træder ind i entréen/bryggerset, mødes I af en praktisk og indbydende indgang med plads til overtøj og vaskemaskine/tørretumbler.

Det lyse køkken med spiseplads tilbyder gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og ligger i fin forbindelse med den hyggelige stue med en charmerende brændeovn og endnu en spiseplads. Her er rig mulighed for at samles med familie og venner, uanset om det er til hverdag eller fest.

Villaen rummer også et stort badeværelse med spabad, hvor hele familien kan slappe af. De 4 værelser giver plads til både forældre og børn, og der er masser af muligheder for at indrette sig lige efter jeres behov. Et af værelserne har et tilhørende walk-in closet og et toilet mens et andet værelse har direkte udgang til terrassen – perfekt til en stille morgenstund med en kop kaffe.

Udenfor venter en skøn velanlagt have, der indbyder til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse er ideel til de sene sommeraftener, hvor I kan nyde et glas i læ for duggen og på de 2 terrasser kan I finde sol eller skygge hele dagen.

Til villaen hører også en integreret carport og et redskabsskur, så der er god plads til både bilen, cykler og diverse haveredskaber.

Denne villa er den perfekte ramme om et dejligt familieliv. Kom og oplev, hvordan I kan skabe jeres drømmehjem her!

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord.

Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603557
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.125 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
10.327 kr.
Pris
1.735.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.671 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.675 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11