Ålykke 20, As Vig, 7130 Juelsminde
103 m2 fritidshus
Kontant 2.645.000 kr.
AS VIG - JUELSMINDE - 300 meter til lækker badestrand
Velholdt, helårsisoleret - godt udlejningspotentiale - plads til 10 gæster
Velkommen til Ålykke 20 i As Vig nær Juelsminde.
As Vig bugten er siden 2012 beskyttet mod højvande af et dige, så her er du fremtidssikret.
Super flot og velholdt sommerhus på 103 m2 med plads til 10 overnattende gæster. Kan benyttes hele året rundt, da det er helårsisoleret og er energiopdateret med luft/luft varmepumper, hvilket sikrer et behageligt indeklima og økonomisk forbrug.
Boligen er løbende velholdt og moderniseret samt tilbygget i 2018, hvilket sikrer, at huset står solidt i mange år fremover. Alle gulve er nyere og i flot stand.
Super flot udlejningspotentiale kr. 150.200 for 2025.
Her er alt, hvad hjertet kan begære: en skøn sandstrand i gåafstand og Spar købmand lige rundt om hjørnet (200 m).
Beliggenheden er central med kun 15 min til Horsens eller 10 min til Juelsminde. Kun 5 min væk finder du Juelsminde med masser af restaurationer, golfklub, legepark og havnemiljø.
Funktionel indretning:
Husets hjerte er det åbne køkken/alrum/stue-område med flot trægulv og direkte udgang til den syd/vest vendte overdækkede terrasse. Her finder du også brændeovnen til de hyggelige aftener samt spisebord med 4 tillægsplader, så hele familien kan samles. Køkkenet er et lyst KVIK køkken fra 2005, udstyret med skuffer og trægulv.
Fordelingsgangen er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og udgang til en stor, lækker og ugeneret terrasse. Fra terrassen er der adgang til tilbygningen som indeholder to værelser og et badeværelse med bruseniche, hvilket gør det ideelt til gæster eller som teenageafdeling.
Tilbage i hovedhuset finder du et forældresoveværelse med skabe samt to fine værelser med plads til 3/4 seng og skab. Begge badeværelser i huset fremstår moderne og med bruseniche.
Udendørsarealerne er lige så imponerende som huset selv. Her finder du en stor indkørsel med masser af parkeringsplads og en praktisk carport. Et godt udhus/værksted samt hele to store terrasser, der er perfekt placeret, så du kan nyde solen fra morgen til aften. Haven er anlagt med græs for nem vedligeholdelse.
Fritidshuset er en del af en velorganiseret grundejerforening med i alt 22 medlemmer.
Området i As vig:
As vig er kendt for sin skønne natur og virkeligt lækre badestrande. Området har hyggelige stisystemer, hvor legepladser og grønne arealer ofte dukker op. Der er kort afstand til bl.a. indkøb og til den berømte Palsgaard Slotspark.
Kun få minutter fra As Vig finder man Juelsminde også kendt som ”Mini-Skagen”. Denne skønne maritime havneby, er kendetegnet ved den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byens nye Naturlegepark er et stort trækplaster for børn og barnlige sjæle og paddel-tennis banerne er godt besøgt. Desuden danner Juelsminde rammen om den populære Havnefest samt et rigt og aktivt foreningsliv.
As Vig ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har området det hele OG der er kun 15 min kørsel til motorvejen.
As Vig bugten er siden 2012 beskyttet mod højvande af et dige.
5Antal rum
2005Ombygget
822 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.645.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.784 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.962 / 11.906 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
