Tornskadevej 48
8210 Aarhus V

Velkommen til Tornskadevej og en af Pipkvarterets bedste beliggenheder. Her har du nu mulighed for at flytte ind i en fantastisk skøn arkitekttegnet villa på hele 196 etagekvm. hvor de 115 m2 er i 1-plan og resten i en kælder af boligkvalitet. Her får man store leverum, et skønt lysindfald og en villa der emmer af spændende detaljer og unikke karaktertræk.

Her bor du på en privat og dejlig solorienteret grund med en yderst charmerende og opvokset have. Idet ejendommen er højt beliggende, så er der flere steder et flot kig ind mod byen. Beliggenheden er desuden i kort cykelafstand til centrum af Aarhus, og der er blot få hundrede meter til børnepasning og endnu kortere til Møllevangskolen. Desuden er Botanisk Have og Midtbyen i kort gå- og cykelafstand. Rundt om hjørnet ligger den fantasiske legeplads på Falkevej, der er todelt. Mod vest ligger legepladsen, mod øst petanquebane og græsplæne til boldspil. En af byens bedste legepladser i et boligområde.

Ejendommen emmer af hygge og god stemning, og kælderen - der mere har funktion som en underetage- er en perfekt "værelsesafdeling". Kælderen er drænet med fugtisolering, og 3 "værelser" er med gulvvarme. Selvom kælderen har karakter af bolig, så er den dog ikke godkendt til beboelse.

Villaen fremstår i god stand, bl.a. med tag fra 2011 og flere vinduer er skiftet.

Haven er en skøn oase, med hyggelige sol-kroge, samt flere gode terrasser. Man er desuden fuldstændig privat og omringet af skønne frugttræer.

INDRETNING: Velkommen indenfor i god entre med plads til sko og overtøj. Alternativt kan indgang i kælderen benyttes.

Villaens hjerterum er den skønne store spisestue og stue - på ca. 50 m2 - i et med køkkenet. Leverummene indeholder et fantastisk lysindfald og højt til loftet. Desuden er der direkte udgang til haven og den store terrasse i den private forhave. Voke Køkkenet er fra 2021 og indeholder naturligvis alt i hårde hvidevarer. Desuden granitbordplade og Quooker. I forskudt plan er 2 rigtigt gode værelser , hvoraf det ene indeholder stort skabsrum samt altan. Desuden et dejligt badeværelse.

Kælderen/underetagen indeholder stort badeværelse/bryggers, toilet og 3 rigtigt gode "værelser" af boligkvalitet. Desuden entre via garagen.

danbolig byder velkommen!