Prins Knuds Vej 21A, 8240 Risskov

Totalrenoveret 1/2 dobbelthus på vandsiden

Nu sælges et af de sjældent, udbudte dobbelthuse på vandsiden i Risskov med væsentlig mere plads end hvad vi ellers normalt ser af dobbelthuse på fedet. Her er der tale om et samlet etageareal på ca.149 kvm idet en tidligere garage er blevet integreret til huset således boligen rummer 133 kvm bolig plus ca. 16 kvm lækkert disponibelt rum. Boligen er beliggende på Prins Knuds Vej med en super dejlig badestrand for enden af vejen.

De nuværende ejere har siden 2023 lavet en totalrenovering af boligen med lækre, kvalitetsløsninger overalt Her er lavet gulvvarme overalt, snedkerkøkken fra Handcraftet Interior, sildebensgulve i egetræ samt meget mere. Boligen er arkitektegnet, og det er tydeligt, at arkitekten har fokuseret på masser af lys og luft. Boligen opført i fuldmuret kvalitet med lofter til kip og dermed højt til loftet. Både køkken-alrum og værelsesgangen er indrettet med et helt unikt lysbånd i kippen, som giver et fantastisk lysindfald.

Planløsningen er blevet optimeret af de nuværende ejere så den ikke indeholder nogen form for spildplads overhovedet. Den store entré rummer fin plads til garderoben. Det store køkken-alrum og opholdstue er et fantastisk rum hvor lyset strømmer ind fra de store vinduesrammer mod haven. Det lækre kvalitetskøkken fra Handcraftet passer perfekt i nuancerne med det flotte sildebensgulv i egetræ, og giver de hvide vægge og lofter en skøn kontrast. Ved stuen er der indrettet et mindre badeværelse med brus. Fra stuen er der udgang til den nyanlagt gårdhave med lækker, stor træterrasse i kvalitetsmaterialer. Gårdhaven er en skøn, ugeneret oase hvor solen kan nydes fra morgen til aften.

Boligens værelsesafdeling er langt fra en klassisk værelsesafdeling men åben, lys og en del af boligens opholdsrum. Der er 2 hyggelige børneværelser hvor det ene er indrettet med hems. Et åbent kontor/multirum som nemt kunne etableres til værelse ligeledes indrettet med fin hems samt udgang til terrassen. Lækkert soveværelse med skabsvæg samt udgang til terrasse - dette rum er den tidligere garage som er blevet ombygget til værelse men ej godkendt og fremstår disp. rum. Lækkert badeværelse med interiør fra Handcraftet, vaskesøjle samt bruseniche.

En perfekt bolig til den kræsne og kvalitetsbevidste køber, som gerne vil have en indflytningsklar i bolig i kort gåafstand til vandet. Størrelsen passer perfekt til den unge børnefamilie med fine terrassemiljøer og en lille have, men særligt også til det voksne par som ikke ønsker en fritliggende villagrund, men en nem og overkommelig bolig.