Søndervejen 22 Hokkerup, 6340 Kruså

Ejendom med hele 221 beboelseskvadratmeter og samlet 2.309 m2 grund

Denne ejendom tilbyder en rummelig boligoplevelse med et samlet beboelsesareal på 221 m² fordelt på køkken, stue, 6 værelser, et badeværelse samt et disponibelt rum på 1. sal, som kan bruges til endnu et badeværelse. Huset er ideelt til en stor familie eller jer, der ønsker ekstra plads til kontor, hobbyrum eller lignende. Ejendommen består af to matrikler på henholdsvis 840 m2 og 1.469 m2, så her får I også god udenomsplads med utallige muligheder.

Sælger har fået fortalt at ejendommen er opført, som en tysk privatskole, som gennem årene har gennemgået en bemærkelsesværdig forvandling. I cirka 1954 blev bygningen ramt af en brand, men blev hurtigt genopbygget og omdannet til to rummelige lejligheder. I 1994 blev ejendommen igen ombygget, denne gang til et moderne enfamiliehus. Der er stadig mange detaljer i huset, der fortæller en del om ejendommen historie.

I bydes velkommet i et flot vindfang med en ekstra høj æstetisk entrédør, som er en af detaljerne, der er bevaret i huset. Herfra bliver I ledt ind til halen med trappen til 1. salen og kælderen.
I stueplan har I køkken med spiseplads samt udgang til den store træterrasse, hvor der i forbindelse med udgangen fra køkkenet er en overdækning. Her kan I indrette udekøkken og have grillen stående, så I uanset vejret kan nyde måltiderne ude på terrassen, hvor I har den betagende udsigt til naturen og de åbne marker. Ved siden af køkkenet har I en lys stue med to terrassedøre til den dejlige træterrasse. Herudover finder I to rummelige lyse værelser og et badeværelse med håndklædevarmer og væghængt toilet med skjult cisterne. På 1. salen er der 3 store værelser samt et stort soveværelse med walk-in-closet. I soveværelset og det ene værelse er der ekstra loftshøjde, hvor der ind over de andre værelser er loftsrum. Der er forberedt vand og kloak til et badeværelse på 1. sal. I kælderen står husets pillebrændeovn og her er gode disponible rum. Det ene rum er indrettet som bryggers med plads til tilslutning af vaskemaskine og tørretumbler. Fra kælderen er der via en udvendig trappe udgang til haven.

Til ejendommen hører en stor gårdsplads med grus med gode parkeringsmuligheder. Dertil en stor skøn have med udsigt til de omkringliggende marker. I haven finder I en stor flisebelagt terrasse og en træterrasse i hele husets længde med delvis overdækning. Fra begge terrasser er der en trappe ned til den store græsplæne med masser af plads til spil og leg. Her er også både æble-, pærer- og kirsebærtræ. De grønne omgivelser skaber en fredfyldt atmosfære, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens gøremål.

Ejendommen er beliggende i det rolige og naturskønne Hokkerup, hvor I her får en kombination af landlig idyl og nærhed til Kruså´s faciliteter.