Villa

Bjødstrupvej 36, Hammerum
7400 Herning

  • 1.050.000 kr. 66 m² 1 rum
  • Kontantpris 1.050.000 kr.
  • Ejerudgift 1.236 kr.
  • Boligareal 66 m²
  • Grundareal 796 m²
  • Rum 1
  • Energimærke

Skøn villa med sydvendt have og rolig beliggenhed

På Bjødstrupvej 36 i Herning finder I denne hyggelige villa, der byder på 66 veludnyttede kvadratmeter samt en lys og venlig kælder. Boligen har en vinkelstue med udgang til en sydvendt terrasse, et funktionelt køkken og et stort badeværelse. Kælderen rummer bl.a. et værelse og flere disponible rum. Den private have er flot anlagt med græsplæne og et centralt træ, perfekt til afslapning.

Vinkelstueplanen byder på en lys og rummelig atmosfære med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind. Fra stuen er der direkte adgang til en altan, hvor I kan nyde udsigten over haven. Det funktionelle køkken ligger separat fra opholdsmiljøet, men der er rig mulighed for at åbne op til et alrum. Badeværelset fuldender etagen.

Kælderetagen rummer mange muligheder for fleksibel indretning. Her finder I et værelse og to disponible rum, der kan indrettes som hjemmekontor, hobbyrum eller opbevaring. Bryggerset har god plads til dagligdagens gøremål, og kælderens funktionalitet giver jer masser af frihed til at skabe jeres drømmehjem.

Haven er et skønt udendørsareal med en velholdt græsplæne og et smukt træ i centrum. Den sydvendte terrasse inviterer til solrige dage og hyggelige aftener, hvor I kan nyde udsigten til den private have. Altanen fungerer som et ekstra uderum, der fuldender oplevelsen af husets dejlige omgivelser.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1952
    Rum 1
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 66 m²
    Kælder 66 m²
    Carport 27 m²
    Grundareal 796 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.050.000 kr.
    Ejerudgift 1.236 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 55.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 5.909 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 4.745 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Et attraktivt område med alt til hverdagen

    Bjødstrupvej 36 ligger i Hammerum – et attraktivt område med alt til hverdagen. I finder både Lindbjergskolen, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Samtidig er I blot 12 minutter fra Herning, hvor butikker, caféer og kulturoplevelser venter. Perfekt til børnefamilien.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 90.006
    Skatteprocent 25,4%
    Grundskyld 9,9‰
    Kirkeskat 0,99%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Hammerum og Gjellerup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Hammerum og Gjellerup
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Allan Christensen
    Indehaver - Ejendomsmægler & valuardanbolig Herning, Østergade 28, 7400 Herning,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Herning

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Kærmindevej 42, 7400 Herning

    136 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Svanekevej 14, 7400 Herning

    170 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Rønne Alle 196, 7451 Sunds

    160 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bjergevej 6, 7280 Sønder Felding

    98 m² 4 rum