Villa fra EDC

Havkatten 24, Åsendrup

9480 Løkken

2.850.000 kr.

5/5 rum, 133 m²

Moderne villa/fritidsbolig fra 2023 med skønne ter­ras­se­mil­jø­er

Denne skønne bolig, opført i 2023, byder på lyse og rummelige omgivelser samt flere skønne terrasser, der indbyder til afslapning og udendørsliv.
Ejendommen kan anvendes både som helårsbolig og fritidshus, da der ikke er bopælspligt i Løkken by.

Med en placering i kort gåafstand til Løkkens brede sandstrande og byens hyggelige centrum får du den perfekte kombination af naturskønne omgivelser og et charmerende byliv med gode restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Boligen er velindrettet med en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads, to gode værelser med integrerede skabe og et stort badeværelse med badekar samt plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, i åben forbindelse med lys og indbydende stue. Herfra er der direkte udgang til en stor, sydvendt overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes året rundt.
En særskilt afdeling rummer et soveværelse, et ekstra værelse samt et stilfuldt badeværelse.

Haven er enkelt anlagt med flere terrasser, der omkranser huset og skaber hyggelige opholdsrum. Den lukkede grund mod syd giver masser af privatliv og rig mulighed for ha­ve­ak­ti­vi­te­ter.
En skøn bolig i fantastiske omgivelser – perfekt til både helårs- og fritidsbrug!

Tekniske oplysninger:

Tag: Paptag
Ydervægge: Træbeklædning
Vinduer: Træ/alu

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
97003959
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
569 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.670 kr.
Pris/m²
20.652 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.711 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.426 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66