Villa fra EDC

Bryggerivej 9

4532 Gislinge

2.199.000 kr.

4/3 rum, 126 m²

LÆKKER, LYS OG MODERNE VILLA

Drømmer I om at bo i et lidt mindre lokalsamfund, lidt udenfor fra Holbæks pulserende liv, men stadig ikke er længere væk end 10 min. i bil, så er Gislinge lige byen for jer. Her behøves I heller ikke at tænke på andet end at pakke flyttekasserne, for boligen står total parat til indflytning.

Villaen har et indbydende boligareal 126 kvm, planløsningen fordeles således: Entré via bryggers med skabe, bordplads, vask og installation til vaskesøjle – Flot åbent og lyst køkken – Opholdsstue med spise- og dagligstue i vinkel, herfra er trappe til 1. sal – Badeværelse med bruseniche, skuf­fe­møble­ment og væghængt toilet.
1. sal: Møblebart repos – 2 gode værelser.
I baghuset 54 kvm (den gamle garage ikke godkendt til boligareal) er 2 gode rum, ideel til et hjemmekontor, liberalt erhverv eller hobbyværelser – Det disponible rum er klargjort til gæstetoilet – Værksted – Fyrrum.

Dejlig have med græsplæne til fri leg og bold, der kan iagttages fra den skønne terrasse imens en lækker brunch indtages eller til grillhygge en dejlig sommeraften.

Gislinge byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der i dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, kommunal skole, SFO, forsamlingshus, sportshal, sportsplads samt togstation med Lokalbanen mod Nykøbing Sj. og Holbæk. Gode trafikale forhold kun ca. 10 min. til Holbæk centrum og via motorvej under 1 time til København.
Holbæk er nærmeste større shoppingby med flere kulturelle tilbud, her er et hav af spe­ci­al­for­ret­nin­ger på Hovedstrøget, caféer, restauranter, biograf, golfklub, Holbæk Marina og MEGA-center mv.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505618
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
891 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.915 kr.
Pris/m²
16.289 kr.
Pris
2.199.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.268 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.809 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66