Villa fra EDC

Østergade 41, Otterup

5450 Otterup

1.090.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 16:30

Velholdt villa med sydvendt terrasse i roligt kvarter!

- Veludnyttet villa på 106 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Tre gode værelser
- Beliggende tæt på hverdagens fornødenheder
- God sydvendt terrasse

Drømmer du om en bolig, hvor ro og bekvemmelighed går hånd i hånd? På Østergade 41 i Otterup finder du denne velholdte villa fra 1969 med 106 m² bolig og en dejlig grund på 1.000 m². Huset er ideelt til familien eller parret, der søger et hjem med både funktionalitet og hygge.

Indenfor bydes du velkommen i en entré, der leder dig videre til boligens velindrettede rum. De 3 værelser giver god plads til familielivet, mens det lukkede køkken er praktisk indrettet med masser af opbevaring. Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt – en lys og rummelig vinkelstue med plads til både spisning og afslapning. Herfra er der udgang til en skøn sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Badeværelset er indrettet med kar, og boligen har også et praktisk bryggers.

Grunden giver mulighed for både afslapning og leg, mens carporten på 26 m² giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Området er roligt og familievenligt, men stadig tæt på hverdagens fornødenheder – med ind­købs­mu­lig­he­der blot få minutters gang væk.

Otterup er en charmerende og velfungerende by med et godt lokalsamfund, hyggelige handelsgader og gode faciliteter som skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen ligger naturskønt tæt på skov og strand, hvilket giver rig mulighed for friluftsliv. Samtidig er du kun 20 minutters kørsel fra Odense, hvor du finder et rigt kulturliv, shopping og arbejdspladser.

Her får du et hjem, der kombinerer rolige omgivelser med bekvemmelighed og nem adgang til alt, hvad du har brug for.

Kontakt EDC Otterup for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503754
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
9.646 kr.
Pris
1.090.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.834 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00