Nyhed
6.Julivej 104, 7000 Fredericia
154 m2 villa
Kontant 2.695.000 kr.
Smuk murermestervilla med charme og moderne opdateringer
Beliggende centralt i Fredericia med udsigt til Volden
Drømmer du om en klassisk murermestervilla med sjæl, charme og en attraktiv beliggenhed? På 6. Julivej 104 får du et indbydende hjem med en fantastisk udsigt til Volden, moderne opdateringer og masser af plads til hele familien.
Villaen er flot vedligeholdt med løbende udskiftede vinduer og tag. Hjemmet byder på et dejligt lysindfald, og fra den rummelige stue er der direkte adgang til en skøn udestue, der forlænger sommeren og giver udsyn til haven. Køkkenet er velindrettet med god spiseplads og et charmerende kig til Volden, mens stueplan også rummer et værelse, der kan bruges som kontor eller gæsteværelse, samt et praktisk og nyrenoveret gæstetoilet.
På førstesalen finder du tre gode værelser, hvoraf det ene har det originale og smukke sildebensparket. Et flot renoveret badeværelse fuldender etagen. Kælderen byder på endnu et badeværelse, et stort bryggers og et rummeligt disponibelt rum, der i dag fungerer som gildesal. Dette kan nemt opdeles i to gode disponible rum, afhængigt af behov.
Haven er nem at holde og flot anlagt med terrasse, så du kan nyde solen hele dagen. Der er også plads til leg og afslapning, og en god garage fuldender ejendommen.
Beliggenheden er helt i top – du bor i hjertet af Fredericia med Volden som nærmeste nabo. Her er der rig mulighed for gåture, løbeture og udendørs aktiviteter. Samtidig har du kort afstand til centrum, indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og den skønne Østerstrand. Banegården ligger også blot en kort cykeltur væk, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.
Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en både miljøvenlig og økonomisk opvarmningsform.
Alt i alt en skøn bolig med masser af lys, plads og en beliggenhed, der er svær at slå!
6Antal rum
1948Byggeår
3Antal toiletter
521 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.452 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.946 / 11.950 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
