Villa fra EDC

Glentevej 10, Bremdal

7600 Struer

3.495.000 kr.

6/6 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 12:30 - 17:00

En udsigtsvilla udover det sædvanlige

En udsigtsvilla udover det sædvanlige
Beliggenheden taler for sig selv… Her får du ikke bare en bolig, men en livsstil. Med en betagende udsigt over fjorden og den idylliske ø Venø, får du både naturens skønhed og en bolig med masser af karakter. Denne villa er en ægte perle med fine, gennemførte detaljer. Et af husets absolutte højdepunkter er det unikke vinduesparti, der ikke kun giver dig den fantastiske udsigt over fjorden, men også åbner op til den vidunderlige have, som er et fredfyldt fristed.
Boligen fremstår både klassisk og elegant, bygget i røde sten med et rødt tag og hvide vinduer, der sammen skaber en smuk helhed. Den samme stil fortsætter indendørs, hvor de 222 m² bolig rummer 4 store værelser, 2 skønne badeværelser samt et rummeligt køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med en fantastisk lys stue. På første sal finder du endnu en lys og indbydende stue samt 2 værelser, som sammen skaber en skøn og privat etage.
Huset er udstyret med en integreret carport på 48 m², som giver god plads til både biler og opbevaring, samt et praktisk værksted til hobbyprojekter eller opbevaring.
Beliggenheden i smukke Bremdal tilbyder både fred og ro samt nærhed til alt, hvad du behøver. Den vidunderlige sandstrand og den spektakulære udsigt mod Venø er lige udenfor døren, og området er kendt for sin naturskønhed. Bremdal har også eget ak­ti­vi­tets­cen­ter, sportsforening, skole og børnepasning, så du kan få både ro og praktisk hverdag på samme tid.
Denne villa er mere end bare et hus – det er en livsstil. Tag med vores mæglere ud og oplev denne fantastiske bolig. Ring for fremvisning på tlf. 9785 1900 i dag!

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504609
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.652 kr.
Pris/m²
16.032 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.359 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00