Villa fra EDC

Søhøjparken 48, Spørring

8380 Trige

4.495.000 kr.

5/3 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:00 - 17:00

Arkitekttegnet villa opført i 2016 med panoramaudsigt til sø og natur

På en stille og børnevenlig villavej i det hyggelige og stødt voksende Spørring, har EDC fornøjelsen at byde jer indenfor i denne skønne og ar­ki­tekt­teg­ne­de 2-plans villa. Her finder I en sjældent udbudt villa til jer, som kigger efter en minimalistisk, ved­li­ge­hol­del­ses­nem og gennemført villa med en enestående udsigt og masser af lys i alle rum.

Villaen er opført i gode materialer og alle rum får masser af lys ind fra de store vinduer med kig ud over naturen. Huset er beklædt med cedertræ og har gulvvarme, Genvex og troldtekt-lofter i alle rum.

På førstesalen har I fra stuen en stor panorama-udsigt til sø, marker og natur direkte fra det store vinduesparti. Førstesalen rummer yderligere 3 gode og rummelige værelser, et lækkert badeværelse med elementer fra KVIK og en fordelingsgang med lang skabsvæg.

Samlingsrummet i huset er det åbne og lyse alrum med store vinduespartier ud mod søen, markerne og direkte udgang til en stor overdækket terrasse. Det lækre KVIK-køkken skaber de rette elementer til madlavningen og har en flytbar køkkenø, Quooker og alt hvad I skal bruge. Stueplan består videre af et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, samt endnu et lækkert badeværelse ligeledes med KVIK-elementer.

Den om­kring­lig­gen­de have er anlagt nem og overskuelig med en stor overdækket solvendt terrasse, flere bede og udgang til en hyggelig lille sti. Foran villaen er opført en garage beklædt med cedertræ og plads til opbevaring og evt. værksted.

Alt i alt en rigtig flot villa med moderne planløsning – der er tænkt over hver detalje, som gør hverdagen nemmere for jer, som ønsker en ind­flyt­nings­klar villa med minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og hør mere!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103792
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.147 m²
Antal etager
2
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.840 kr.
Pris/m²
25.833 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.150 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99