Fritidshus fra EDC

Limfjordsvangen 15, Skyum

7752 Snedsted

1.375.000 kr.

5/4 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 13:00 - 17:00

Familievenligt sommerhus med panoramaudsigt over fjorden

Familievenligt sommerhus med 4 værelser, stort opholdsrum, spabad, sauna og fantastisk panoramaudsigt over fjorden! Desuden er her kun 300 meter til legeplads og børnevenlig badestrand.

Sommerhuset er beliggende i Skyum Østerstrand som er et smukt kuperet område. Fra dette hyggelige fritidshus åbner sig en herlig udsigt over den rolige Limfjord, der tiltrækker små og store badegæster og windsurfere, som vil undgå det til tider barske Vesterhav, der dog kun er 20 km væk. Her er en børnevenlig strand, legeplads, boldbaner og petanquebane. Der er ikke langt til den gode handelsby Thisted, der hele sommeren syder af liv og arrangementer, f.eks. tursejladser på træskib, sælsafari, udstillinger og diverse aktiviteter på Thisted Museum. Det naturskønne område giver jer de skønneste rammer til gåture, afslappede badeudflugter eller fredelige fisketure. Det flotte, varierede landskab i Nationalpark Thy byder på en lang række forskellige vandreruter, cykelstier og store na­tu­ro­p­le­vel­ser

I sommerhuset finder du en rummelig entre med klinkegulv og god plads. Fordelingsgang med adgang til et køjerum med indbygget skab, stort badeværelse med bruseniche, gulvvarme, spa og sauna. Ekstra toilet med gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler. 2 store og lyse soveværelser med dobbeltseng og indbyggede skabe. Endvidere er her et ekstra værelse med 2 enkeltsenge og indbygget skab. Velholdt køkken i åben forbindelse med stor, kombineret spise- og opholdsstue, hvorfra der er udsigt over fjorden igennem de store vinduespartier, som udover udsigten bidrager til et godt lysindfald. I stuen er der en brændeovn (skal udskiftes), varmepumpe og udgang til en stor, sydøstvendt træterrasse med panoramaudsigt udover fjorden.

Tilhørende sommerhuset er det et indbygget redskabsskur med plads til opbevaring af diverse. Nem og hyggelig have med en lille sandkasse og gyngestativ.

Indbo medfølger som beset m.u.a. personlige ejendele

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Novasol. Udlejet for ca 75.000 kr. i 2024. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606209
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.050 kr.
Pris/m²
13.350 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.852 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.222 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44