Købmandsgården, Kirkebyvej 16, Stauning, 6900 Skjern

Stråtækt charme med moderne indre ved Ringkøbing Fjord - udbydes med 3 ha

Det tykke stråtag hviler tungt på de røde mursten. Patineringen af stenene fremhæver den lange historie, som den gamle, hyggelige gård har undergået siden 1880, hvor den blev opført, og de hvide bondehusvinduer fuldender udtrykket. Udefra får man næsten det indtryk, at ejendommen står i de originale klæder, men takket være løbende istandsættelser og ombygninger, senest i 2009, vil man opleve en elegant balance mellem nutidig komfort, moderne materialer og oprindelige detaljer. Ejendommen passer perfekt ind i nærområdet i den lille by ved navn Stauning tæt på Ringkøbing Fjord i det vestjyske.

En by i udvikling

Stauning, der er i en by i udvikling, ligger knap en kilometer fra Ringkøbing Fjord. De flade, karakteristiske landskaber med marker og enge, så langt øjet rækker, der omkranser byen, stemmer overens med de fleste forestillinger om Vestjyllands smukke, rå terræn. Kun en anelse mod syd ligger en mindre havn, som understreger forbindelsen til vandet og havet.

Byen er ganske velforsynet med de faciliteter, som der er brug for i hverdagen. Skolen ligger en smule oppe ad vejen, og der er ligeledes pasningstilbud til småbørn, et velfungerende foreningsliv og en lokal købmand. Alt sammen er inden for en radius af cirka 500 meter, mens alt, hvad man derudover måtte have brug for, kan tilgås i Skjern, som ligger knap ti kilometer mod øst.

Kombinationen af det gamle og det moderne

Gårdens særegne udtryk er, på trods af kombinationen af det moderne og det klassiske og originale, harmonisk. I det enorme opholdsrum i stueplan vil man bemærke smukke planker fra Dinesen på gulvene, og mens lyset strømmer ind gennem de høje, brede sprosser i vinduerne, så toner blotlagte dele af trækonstruktionen frem.

I delvis åben forbindelse med stuen ligger køkken-alrummet. Her er temaet med store lysindfald videreført og videreudviklet ved det anseelige glasparti, der er installeret i taget, ligesom den åbne etageadskillelse til førstesalen lader luft, lys og rummelighed blive de centrale elementer i rummet. Det raffinerede Bulthaup-køkken med tilhørende hvidevarer fra Gaggenau matcher fornemt stilen.

Stueetagen er i tillæg til stuen og køkken-alrummet indrettet med to værelser, et bryggers og et viktualierum, ligesom der er i hver ende af planløsningen er et badeværelse. Særligt det ene er meget stort og udført med luksuriøse detaljer, mens man på overetagen har glæde af fire regulære værelser og to møblérbare reposer. Det ene værelse har tilknyttet til walk-in-closet. De mange kvadratmeter opvarmes ved hjælp af jordvarme.

Haven med sø og mark

Ved selve gården er der anlagt fine terrasser. Fra disse har man et godt udsyn over haven, hvor store, gamle træer og en ganske anseelig sø i samspil med åbne plæner giver et parkagtigt udseende.

Jo fjernere fra huset man kommer på grunden, jo mere marklignende bliver forholdene. Der er i alt tre hektar jord, og til at understøtte de mange muligheder, som jordtilliggendet giver, er der på matriklerne ligeledes en lang række udhuse, som hver især repræsenterer et potentiale.

Afstand til ...

  • Stauning Havn1 minut
  • Golfbane11 minutter
  • Skjern10 minutter
  • Købmand1 minut
  • Skjern Enge10 minutter

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Trine Risum Rasmussen

  • Indehaver og Ejendomsmægler, Vestjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser