Unikt lille landsted i naturskønne omgivelser
Her får du et idyllisk lille landsted i Gl. Egå, med flot udsigt ind over Aarhus. Der er kun 15 min. kørsel til Aarhus C og 10 min. kørsel til E45.
Ejendommen ligger på en lukket vej 600 meter fra Gl. Egå kirke.
Hele ejendommen er nyopført i 2006 og har et stuehus på 236 m2 samt et udhus på 170 m2.
Stuehuset er opført med flotte trægulve, fuldmurede vandskurede vægge, gipslofter og bondevinduer. I stueetagen er der en forgang, et stort værelse, toilet m. bad (HTH), stor stue med karnap og udsigt mod Aarhus og kirken. Rummeligt køkken fra HTH. Bagindgang med adgang til vaskerum med vaskemaskine/ tørretumbler, samt trappe til første sal.
På første sal er der tre store værelser, det ene med walk in. Derudover er der en stue med en fantastisk udsigt ind over Aarhus og markerne mod syd. På førstesalen finder du også et stort badeværelse med bruser og badekar.
Udhuset er 91 m2 i grundplan, opvarmet og indrettet som kontorer, badeværelse og en garage, der fungerer som motionsrum. I udhuset findes også fyrrummet med et velfungerende træpillefyr, som nemt kan udskiftes til en varmepumpe, hvis man ønsker dette i stedet. Der bruges omtrent 8 paller træpiller til at opvarme begge bygninger hele året, incl. brugsvand! Overetagen er på ca. 70 m2 og ikke udnyttet endnu, men der er lagt gulv og den anvendes som u-isoleret lagerplads.
Ejendommen er ren landlig idyl på 3,9 hektar (39.525 m2). Mod syd er der en stor terrasse og en ugeneret have med en stor græsplæne som passes af robotplæneklipper. Her er der bl.a. en del frugttræer, bærbuske, bålsted, trampolin, trænings/klatrestativ, samt virkelig god plads til udendørsaktiviteter. Haven er indhegnet (til en lille hund).
Haven grænser op til marken mod syd. Det er en græsmark med en sti omkring, og et fantastisk sted f.eks. at lufte hunden, eller have et par heste gående. Der er plads til at opføre en hestestald på ejendommen. Der findes bl.a. mange rådyr, harer, fasaner, fugle og sommerfugle på området. Engen er indhegnet til heste. Der er mange hestehold på vejen.
Engen er et virkelig flot sted at gå ture, der er mange ruter man kan gå. Bl.a. kan man gå tur gennem engen hen til Egå Engsø.
Ejendommen er bl.a. velegnet til mindre erhverv, folk med brug for plads til deres hobby eller hestehold. Der er plads nok på gårdspladsen til at der kan opføres yderligere et udhus, en lille lade eller en garage/carport.
Gl. Egå er en hyggelig og aktiv landsby, hvor der foregår mange aktiviteter. F.eks. jazzklub, yogahold, fællesspisning, loppemarked, høstfest, julemarked, foredrag mv.
Gl. Egå Børnehave, Sølystskolen og Egå Gymnasium ligger lige i nærheden, inden for cykelafstand. Der er ca. 5 min kørsel til Egå Marina, supermarkeder, restauranter og take away mv. Der er ca. 5 min cykeltur til Lystrup.
