Villa
Hedemarksvej 7, Gosmer
8300 Odder
- 2.198.000 kr. 189 m² 6 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.193 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 2.631 m²
- Rum 6
- Energimærke
- 31 visninger de seneste 7 dage
Landlig gårdsstemning mellem Odder og Hou
Drømmer I om en bolig i naturskønne omgivelser? Så skal I vende blikket mod denne ejendom, der er beliggende for enden af lukket grusvej uden for landsbyen Gosmer nær Hou, som egner sig perfekt til familien, der ønsker en rolig tilværelse. Samtidig er der blot fem minutters kørsel til Hou, hvor I finder indkøb, skole og daginstitution. Ligeledes tager bilturen til Odder cirka 10 minutter, mens turen til Aarhus og Horsens kan klares på lidt over en halv time.
Ejendommen fra 1850 præsenterer sig med en gulpudset murstensfacade, hvide vinduesrammer og et rødt tegltag. Gode udbygninger med tag fra ca. år 2010, giver masser af muligheder for fx. den pladskrævende hobby. Derudover er der også en god gildesal og garage.
Roen falder over én, når man kører ind af grusvejen, og ejendommen kommer Jer i møde - åbne marker og én ting ligger fast: det smukke landlige område med grønne arealer og vidtstrakte marker, så langt øjet rækker.
I starten af 1990érne fik ejendommen en større modernisering, som I nu får glæde af, ligesom I kan sætte netop Jeres personlige præg på.
Når I træder over dørtærsklen mødes I af entreen, som åbner døre til funktionelt bryggers, et badeværelse og et disp. rum. Køkkenet er indrettet med rigelig opbevaringsplads bag skabslågerne og med plads til at hele familien kan spise middag. I forlængelse af køkkenet mødes I af stuen med brændeovn.I stueplan er der tre gode værelser.
På 1. sal er der en stue. Soveværelse med badeværelse og to depotrum.
Udenfor kan I også få lov til at skabe jeres egen grønne oase i haven - hvad end I drømmer om en urtehave, et legehus til børnene, hyggen på terrassen, hvorfra I kan nyde roen og udsigten til det omkringliggende, åbne landskab.
Kort sagt: En ejendom, hvor stemning og atmosfære er i højsædet - vil I opleve dette så kontakt os for at høre nærmere.
Ejendommen fra 1850 præsenterer sig med en gulpudset murstensfacade, hvide vinduesrammer og et rødt tegltag. Gode udbygninger med tag fra ca. år 2010, giver masser af muligheder for fx. den pladskrævende hobby. Derudover er der også en god gildesal og garage.
Roen falder over én, når man kører ind af grusvejen, og ejendommen kommer Jer i møde - åbne marker og én ting ligger fast: det smukke landlige område med grønne arealer og vidtstrakte marker, så langt øjet rækker.
I starten af 1990érne fik ejendommen en større modernisering, som I nu får glæde af, ligesom I kan sætte netop Jeres personlige præg på.
Når I træder over dørtærsklen mødes I af entreen, som åbner døre til funktionelt bryggers, et badeværelse og et disp. rum. Køkkenet er indrettet med rigelig opbevaringsplads bag skabslågerne og med plads til at hele familien kan spise middag. I forlængelse af køkkenet mødes I af stuen med brændeovn.I stueplan er der tre gode værelser.
På 1. sal er der en stue. Soveværelse med badeværelse og to depotrum.
Udenfor kan I også få lov til at skabe jeres egen grønne oase i haven - hvad end I drømmer om en urtehave, et legehus til børnene, hyggen på terrassen, hvorfra I kan nyde roen og udsigten til det omkringliggende, åbne landskab.
Kort sagt: En ejendom, hvor stemning og atmosfære er i højsædet - vil I opleve dette så kontakt os for at høre nærmere.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1850 |
Ombygget | 1994 |
Rum | 6 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 189 m² |
Udhus | 72 m² |
Udhus | 74 m² |
Carport | 21 m² |
Carport | 80 m² |
Grundareal | 2.631 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.198.000 kr. |
Ejerudgift | 3.193 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 110.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 12.151 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 9.744 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 24.083 |
Skatteprocent | 25,1% |
Grundskyld | 14,4‰ |
Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gosmer
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil
"God plads, rolige omgivelser, højt til loftet, skønne omgivelser for børn og muligheder for dyr."
Sådan er kvarteret
"Gode naboer, forsamlingshus med arrangementer"
Det viser vi vores gæster
"Tæt på skove og strande."
Her handler vi
"Ørting, Hou , Odder"
Her slapper vi af
"Haven"
Hvorfor flytter vi herfra
"Mindre hus til de gamle!"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Har været så glad for at bo langt fra lidt trafikeret vej. Skønt sted for børn at vokse op, med god plads og mange muligheder for udfoldelse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Mathias Sehested
Indehaver - Ejendomsmægler, MDEdanbolig Odder, Rosensgade 5, 8300 Odder, mathias.sehested@danbolig.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 189 m2
Åbent hus 13. apr. 10.00, kræver tilmelding
Åbent hus 13. apr. 10.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Helårsgrund
Solgt
Rens Mark 12, Snærild, 8300 Odder
830 m²
Villa
Solgt
Husmandsvej 12, 8300 Odder
122 m² 5 rum
Villa
Solgt
Christianslund 110C, 8300 Odder
166 m² 6 rum
Villa
Solgt
Røddalsminde 15, 8300 Odder
129 m² 4 rum