Villa

Hedemarksvej 7, Gosmer
8300 Odder

  • 2.198.000 kr. 189 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.198.000 kr.
  • Ejerudgift 3.193 kr.
  • Boligareal 189 m²
  • Grundareal 2.631 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
  • 31 visninger de seneste 7 dage

Landlig gårdsstemning mellem Odder og Hou

Drømmer I om en bolig i naturskønne omgivelser? Så skal I vende blikket mod denne ejendom, der er beliggende for enden af lukket grusvej uden for landsbyen Gosmer nær Hou, som egner sig perfekt til familien, der ønsker en rolig tilværelse. Samtidig er der blot fem minutters kørsel til Hou, hvor I finder indkøb, skole og daginstitution. Ligeledes tager bilturen til Odder cirka 10 minutter, mens turen til Aarhus og Horsens kan klares på lidt over en halv time.

Ejendommen fra 1850 præsenterer sig med en gulpudset murstensfacade, hvide vinduesrammer og et rødt tegltag. Gode udbygninger med tag fra ca. år 2010, giver masser af muligheder for fx. den pladskrævende hobby. Derudover er der også en god gildesal og garage.

Roen falder over én, når man kører ind af grusvejen, og ejendommen kommer Jer i møde - åbne marker og én ting ligger fast: det smukke landlige område med grønne arealer og vidtstrakte marker, så langt øjet rækker.

I starten af 1990érne fik ejendommen en større modernisering, som I nu får glæde af, ligesom I kan sætte netop Jeres personlige præg på.

Når I træder over dørtærsklen mødes I af entreen, som åbner døre til funktionelt bryggers, et badeværelse og et disp. rum. Køkkenet er indrettet med rigelig opbevaringsplads bag skabslågerne og med plads til at hele familien kan spise middag. I forlængelse af køkkenet mødes I af stuen med brændeovn.I stueplan er der tre gode værelser.

På 1. sal er der en stue. Soveværelse med badeværelse og to depotrum.

Udenfor kan I også få lov til at skabe jeres egen grønne oase i haven - hvad end I drømmer om en urtehave, et legehus til børnene, hyggen på terrassen, hvorfra I kan nyde roen og udsigten til det omkringliggende, åbne landskab.

Kort sagt: En ejendom, hvor stemning og atmosfære er i højsædet - vil I opleve dette så kontakt os for at høre nærmere.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 1850
    Ombygget 1994
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 189 m²
    Udhus 72 m²
    Udhus 74 m²
    Carport 21 m²
    Carport 80 m²
    Grundareal 2.631 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.198.000 kr.
    Ejerudgift 3.193 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 110.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 12.151 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 9.744 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 24.083
    Skatteprocent 25,1%
    Grundskyld 14,4‰
    Kirkeskat 0,95%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Gosmer

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Gosmer
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Hipt og ungt
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "God plads, rolige omgivelser, højt til loftet, skønne omgivelser for børn og muligheder for dyr."

    Sådan er kvarteret

    "Gode naboer, forsamlingshus med arrangementer"

    Det viser vi vores gæster

    "Tæt på skove og strande."

    Her handler vi

    "Ørting, Hou , Odder"

    Her slapper vi af

    "Haven"

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Mindre hus til de gamle!"

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Har været så glad for at bo langt fra lidt trafikeret vej. Skønt sted for børn at vokse op, med god plads og mange muligheder for udfoldelse."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mathias Sehested
    Indehaver - Ejendomsmægler, MDEdanbolig Odder, Rosensgade 5, 8300 Odder,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 189 m2

    Villa

    Bilsbækvej 49, Ørting, 8300 Odder

    2.498.000 kr. 220 m² 6 rum
    Åbent hus 13. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Vinkelager 19, Ørting, 8300 Odder

    2.498.000 kr. 192 m² 5 rum
    Åbent hus 13. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Fenstenvej 50, Gylling, 8300 Odder

    1.998.000 kr. 198 m² 5 rum
    Villa

    Asylgade 14, 8300 Odder

    2.195.000 kr. 179 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odder

    Solgt april 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Rens Mark 12, Snærild, 8300 Odder

    830 m²
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Husmandsvej 12, 8300 Odder

    122 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Christianslund 110C, 8300 Odder

    166 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Røddalsminde 15, 8300 Odder

    129 m² 4 rum