EJENDOM

Drømmer I om et naturskønt fristed, hvor hverdagens travlhed og støj fortager sig, og det eneste, I kan høre er ro og fuglefløjt? Et sted, hvor man ikke kan andet end at hygge ved brændeovnen om vinteren og dase i solen på terrassen hele sommeren? Hvis ja, så kan vi kun sige: Velkommen til Lærkevej nummer 38. Et perfekt feriehelle for børnefamilien, parret eller solisten, som elsker ro og natur.

Der er skrevet sommerhushygge over hele grunden, som bliver jeres. Den strækker sig over 1.285 kvadratmeter og ligger omgivet af høje, smukke træer, som sikrer jer privatliv og en følelse af at være midt i skoven. Med i købet får I også den skønne naturgrund, som ligger ovre på den anden side af Lærkevej. Her er lige nu placeret et lille udhus, men har I lyst, så kan I opføre et helt nyt sommerhus, hvis I f.eks. er flere generationer eller familier, der ønsker at holde ferie sammen, eller hvis I blot vil have ekstra plads til overnattende gæster.

Men tilbage til huset, som allerede står klar. Det ligger omgivet af en stor, velpasset have, og her kan I ugeneret lave snobrød over bål, spille bold eller blot finde liggestole frem. I får også en bred, sydvestvendt terrasse, som er delvist overdækket det perfekte spot til eftermiddagskaffe og lange sommeraftener.

Selve huset er et klassisk fritidshus fra 1979 med fine trævægge. Indenfor får I 86 kvadratmeter, som alle er virkelig godt udnyttet. De fordeler sig over tre gode værelser, et pænt badeværelse samt et klassisk køkken og en stor stue. Køkkenet har god skabsplads og alt i hårde hvidevarer, og den åbne forbindelse til stuen gør, at snakken nemt flyder mellem køkken, spisebord og sofa. I stuen giver høje vinduespartier et fantastisk lysindfald og udsigt til haven, og en brændeovn gør rummet ekstra hyggeligt. I får også en lun udestue og mindre anneks, som kan bruges til lidt af hvert.

BELIGGENHED

Adressen placerer jer lige på grænsen til Nationalpark Mols Bjerge, midt mellem Tirstrup og Stubbe Sø. Ejendommen ligger i et fredfyldt sommerhusområde, der ligger lige ud til de smukkeste skovområder, hvor vandrestøvlerne nemt kan blive luftet. Naturelskeren får det godt her, og I kan glæde jer til at udforske alle vandre og cykelruterne i Nationalpark Mols Bjerge, ligesom I nemt kan kigge forbi fuglelivet ved Stubbe Sø eller dyrene i Ree Park. De daglige indkøb kan klares fem minutters kørsel fra jeres hoveddør i Tirstrup, og ellers kan I hoppe i bilen og på et kvarter stå midt i Ebeltoft. Her kan I udforske lokale butikker, nyde vellavede måltider eller blot slentre en tur på havnen med en is og havudsigt. Huset ligger desuden i fin køreafstand fra hele Midtjylland; f.eks. tager turen dertil under en time fra Aarhus.

Udlejning
Den anslåede lejeindtægt for Lærkevej 38 er 41.850 kr. for en udlejningsperiode på 15 uger fra et enkelt udlejningsbureau. Dette gør ejendommen til en oplagt mulighed for ekstra indtægt gennem udlejning.