Central beliggenhed i gammel Tarup
Villa
Nyhed!

Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV

  • 3.595.000 kr. 109 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.289 kr.
  • Boligareal 109 m²
  • Grundareal 521 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende og velholdt murermestervilla i Gl. Tarup

På Jernbanevej 25 i Tarup finder du en charmerende ejendom på hele 175 etagemeter (inkl. kælder), beliggende i hjertet af Gammel Tarup. Her får du en fantastisk beliggenhed med en stor skøn have, der har direkte adgang til den bagvedliggende cykelsti mod centrum. Samtidig er der kun få minutters gang til Tarup Skole og indkøbsmuligheder. Området er særdeles eftertragtet, kendt for sine smukke, ældre murermestervillaer og den tætte forbindelse til Åløkkeskoven.

Boligen byder dig velkommen med en hyggelig entré, hvor det originale træ-vindfang er omdannet til en praktisk garderobe med god plads til både hverdagens overtøj og gæsternes jakker og sko. I stueplan finder du et lyst og indbydende køkken-alrum med gennemgående egetræsgulve og et fantastisk lysindfald. Køkkenet fremstår moderne med stilfulde træbordplader og hvide skabslåger. Vinduerne er nænsomt udskiftet, så de matcher husets oprindelige byggestil og skaber et klassisk udtryk både inde og ude.

Fra alrummet er der direkte udgang til en stor, solrig terrasse – det perfekte sted at nyde lange sommeraftener. Fra terrassen er der fri udsigt til de imponerende trækroner i Åløkkeskoven.
I stueplan findes også det ene af boligens to badeværelser, som er stilfuldt renoveret og har gulvvarme.
På første sal venter to fine værelser, der i dag fungerer som soveværelse og gæsteværelse. Reposen er udnyttet som et hyggeligt lille hjemmekontor. Heroppe pryder de originale, slebne bræddegulve rummene og tilføjer sjæl og karakter til boligen.

Kælderen rummer endnu et disponibelt rum, et praktisk vaskerum med vaskefaciliteter, et ekstra badeværelse samt et depot og et lille værksted. Herfra er der også direkte adgang til haven og ejendommens to opbevaringsskure. Derudover hører der en garage til ejendommen med plads til bilen.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1930
    Rum 3
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 3
    Boligareal 109 m²
    Kælder 66 m²
    Garage 18 m²
    Udhus 10 m²
    Grundareal 521 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.595.000 kr.
    Ejerudgift 2.289 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 180.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 19.944 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 15.978 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Paarup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Paarup
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Vi forelskede os i denne charmerende murermestervilla pga dens unikke og attraktive beliggenhed nær Åløkkeskoven. Huset er ideelt placeret tæt på alle dagligdagens faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, letbane og Tarup Center. Desuden er Odense centrum inden for gåafstand."

    Sådan er kvarteret

    "Vores nabolag er et rekreativt paradis beliggende ved Åløkkeskoven. Her finder man både fantastiske legepladser til børn og sportsfaciliteter til voksne. Sammenholdet i kvarteret er enestående med venlige naboer og et stærkt naboskabssamfund, der arrangerer lokale begivenheder."

    Det viser vi vores gæster

    "Vi viser stolt vores lyse og rummelige villa frem. Huset byder på en stor terrasse og en solrig baghave, hvor man kan nyde hyggelige kroge. Udsigten til Åløkkeskoven er unik og betagende. Vores gæster elsker også den store variation af dyrearter i skoven, såsom sorte egern, rådyr og fasaner."

    Her handler vi

    "Vi nyder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder inden for gåafstand, herunder italienske specialiteter på Rugårdsvej og Tarup Center, som tilbyder et væld af butikker. Især den lokale fiskehandler og bager er værd at fremhæve."

    Her slapper vi af

    "Om sommeren tilbringer vi meget tid på vores store terrasse og i baghaven, hvor vi nyder solens stråler. Indendørs slapper vi af i vores hyggelige stue og på første sal, hvor vi har en fantastisk udsigt over trætopperne i Åløkkeskoven."

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Selvom det er svært at forlade Gammel Tarup, har vi besluttet at flytte for at komme tættere på vores barnebarn, der bor flere timers kørsel herfra. Det er en svær beslutning, men familiebåndene er stærke, og vi føler, at tiden er inde."

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Vores villa byder på en charmerende og unik beliggenhed nær Åløkkeskoven. Det lyse og rummelige hjem har en stor terrasse og solrig baghave med hyggelige kroge. Den naturskønne beliggenhed gør det ideelt for naturelskere."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Jonas Hostrup
    Indehaver, Daglig leder, Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – Tarup/Næsby, Rugårdsvej 191E, 5210 Odense NV,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 109 m2

    Åbent hus 13. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Dybdevej 39, Bolbro, 5200 Odense V

    3.595.000 kr. 122 m² 5 rum
    Åbent hus 20. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Vægtens Kvarter 265, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

    3.195.000 kr. 130 m² 5 rum
    Åbent hus 20. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Lindevej 3, Dalum, 5250 Odense SV

    3.395.000 kr. 123 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Tarup/Næsby

    Solgt april 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Njalsvej 182, Højstrup, 5210 Odense NV

    78 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Præstevej 117, Korup, 5210 Odense NV

    111 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Ørnevej 144, Snestrup, 5210 Odense NV

    80 m² 3 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Kroggyden 8, Norup, 5450 Otterup

    71 m² 3 rum