Villa

Vittenvej 97, Vitten
8382 Hinnerup

  • 1.195.000 kr. 127 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.973 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 1.070 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Stor villa med værksted og garage på attraktiv grund

På Vittenvej 97 finder I denne rummelige villa, der er perfekt for jer, som drømmer om masser af plads både inde og ude. Villaen breder sig over én etage, og med sine 127 kvadratmeter, fire værelser og en stor garage med tilhørende værksted, er der rig mulighed for at indrette hjemmet, så det passer præcis til jeres behov.
Når I træder indenfor, møder I et lyst og imødekommende hjem. Villaens stue er lys og indbydende med store vinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald, og der er samtidig god plads til at indrette både spiseafdeling og hyggelige sofahjørner. Køkkenet er praktisk indrettet, og fra dette rum har I en fin forbindelse til resten af huset, hvilket skaber en dejlig flow i hjemmet.
Huset byder på hele fire værelser, som nemt kan tilpasses forskellige behov. Her er der plads til både børneværelser, kontor eller måske et gæsteværelse, hvis I har brug for det. Badeværelset er funktionelt og har alt, hvad I har brug for i en travl hverdag.
En af boligens store forcer er den store garage, som ligger under beboelsesdelen. Her er der ikke blot plads til bilen, men også et værksted, hvor I kan udfolde kreative projekter, opbevare værktøj eller have plads til hobbyaktiviteter. Det er en oplagt mulighed for jer, der har brug for ekstra plads til værktøj, materialer eller måske endda en bilentusiast, der gerne vil have sit eget område til vedligeholdelse.
Udendørs venter en dejlig, overskuelig have, som med sin gode størrelse giver jer rig mulighed for at nyde sommeren under åben himmel. Her er både plads til leg, afslapning og haveprojekter, og med en overdækket terrasse kan I let rykke måltiderne ud i det fri og nyde naturen, selv når vejret er lidt mere ustadigt.
Villaen har en attraktiv beliggenhed i et roligt område, og samtidig er der nem adgang til hverdagens fornødenheder som indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Området omkring Vittenvej byder på naturskønne omgivelser og gode muligheder for gåture eller cykelture i det fri.
Kort sagt får I her en rummelig villa med et væld af muligheder for at skabe et skønt hjem. Det er en bolig, der både henvender sig til børnefamilier, gør-det-selv-folk eller jer, der blot ønsker plads til at udfolde jer. Med de gode værksteds- og garagemuligheder, den store grund og de mange værelser, er dette en villa, der kan vokse med jer og tilpasses efterhånden, som jeres behov udvikler sig.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke F
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1962
    Ombygget 2010
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 127 m²
    Garage 108 m²
    Udhus 22 m²
    Udhus 28 m²
    Grundareal 1.070 m²
    Økonomi
    Kontantpris 1.195.000 kr.
    Ejerudgift 1.973 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 60.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 6.736 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 5.369 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Garage

    Unik garage og værksted

    Under villaen finder I en stor garage og et rummeligt værksted, ideelt til bilentusiasten, hobbymanden eller opbevaring af værktøj og materialer. Med masser af plads og gode indretningsmuligheder er det et oplagt område til kreative projekter eller ekstra opbevaring.

    1 / 4
    Badeværelse

    Stilrent badeværelse

    Badeværelset er stilrent og funktionelt indrettet med moderne elementer. De lyse fliser og det smukke inventar skaber en indbydende atmosfære, hvor det er nemt at føle sig hjemme. Med separat bruseniche og god opbevaringsplads er badeværelset både praktisk og elegant.

    Repos

    Repos med udgang til terasse

    Reposeområdet i stueetagen byder på en hyggelig atmosfære med en charmerende brændeovn, der skaber varme og stemning i rummet. Fra reposen er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor I kan nyde udsigten over haven og forlænge de lune sommeraftener i det fri.

    1 / 4

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 49.359
    Skatteprocent 25,7%
    Grundskyld 10,6‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Vitten

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Vitten
    Fred og ro
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Kenny Sivertsen
    Daglig lederdanbolig Hinnerup, Ledvogtervej 4, 8382 Hinnerup,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 127 m2

    Villa
    Nyhed!

    Erslevvej 27, Galten, 8370 Hadsten

    1.348.000 kr. 126 m² 4 rum
    Villa

    Lyngåvej 26, Svejstrup, 8370 Hadsten

    1.398.000 kr. 141 m² 6 rum
    Villa

    Bavnehøjvej 113, Hadbjerg, 8370 Hadsten

    1.295.000 kr. 134 m² 4 rum
    Åbent hus 27. apr. 15.00, kræver tilmelding
    Villa

    Kirkevej 1, Laurbjerg, 8870 Langå

    1.295.000 kr. 147 m² 6 rum