Fritidshus fra EDC

Rødgranvej 11, Hou

9370 Hals

1.498.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 9:00 - 17:00

Rødgranvej 11, Hou, 9370 Hals

Charmerende klassisk sommerhus – perfekt til afslapning og hygge i naturskønne omgivelser
Drømmer du om et charmerende klassisk sommerhus, der kombinerer hygge og moderne komfort i naturskønne omgivelser? Så behøver du ikke lede længere! Dette skønne sommerhus byder på alt, hvad du og din familie har brug for til afslappende ferier og weekender.
Sommerhuset imponerer med sin lyse og luftige atmosfære, hvor loft til kip giver en fantastisk rumfornemmelse. Huset rummer tre rummelige værelser, hvoraf to har indbygget skabe, der sikrer god op­be­va­rings­plads og et ryddeligt udtryk. Den rummelige fordelingsgang binder hjemmet elegant sammen og giver nem adgang til alle værelser.
Hjertet i huset er det indbydende køkkenalrum, der indbyder til samvær og hyggelige måltider. Her finder du et stilfuldt Tvis-køkken med masser af skabsplads og en opvaskemaskine, der gør hverdagens gøremål til en leg. Køkkenalrummet har direkte adgang til den sydvendte, delvis overdækkede terrasse, som forlænger opholdsrummet ud i det fri. Her kan du nyde morgenkaffen i solen eller grille med familien på de lune sommeraftener.
Stuen er udstyret med en hyggelig brændeovn, som spreder varme og skaber den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning på kølige aftener. Derudover sikrer varmepumpen en behagelig temperatur året rundt. Badeværelset er indrettet med spabad, hvor du kan slappe af og nyde hverdagsluksus efter en dag ved stranden.
Udendørs byder sommerhuset på en velholdt have med masser af plads til leg og aktiviteter. Haven er perfekt til både børn og voksne og inkluderer et gyngestativ, som de mindste vil elske. Den sydvendte terrasse indbyder til solbadning og hyggelige udendørs måltider, uanset vejret.Ejendommen rummer også en dobbelt garage og et praktisk skur, der giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til alt fra havemøbler til cykler og værktøj. Desuden er der et udehus med to disponible rum, som i dag er indrettet som anneks´.
Sommerhuset ligger i et naturskønt område med en fantastisk beliggenhed under 5 minutters kørsel fra den hyggelige havneby Hou. Her finder du både ind­købs­mu­lig­he­der og lokale spisesteder. Derudover ligger sommerhuset tæt på Lagunen, en idyllisk fiskesø, samt Hals Campingplads. Den børnevenlige badestrand i nærheden indbyder til afslapning og leg ved vandet, og de naturskønne omgivelser giver rig mulighed for gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803706
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.262 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.140 kr.
Pris/m²
17.218 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.790 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88