Villa fra EDC

Bytoften 17

6064 Jordrup

1.195.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
178 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Villa beliggende på hyggeligt og lukket vænge

Bytoften 17 i Jordrup er en velholdt og rummelig villa, der kombinerer moderne komfort med en stærk forankring i lokalsamfundet. Opført i 1979 og gennemgribende renoveret med nyere tag, hul­mur­si­so­le­ring, moderne køkken samt nye vinduer og døre, fremstår boligen ind­flyt­nings­klar. Med 156 m² fordelt på fire værelser er der god plads til både familieliv og gæster.

Villaens hjerte er den store, lyse stue, hvor der er plads til både afslapning og større sammenkomster. Her er der gennem årene blevet holdt mange fester og fa­mi­lie­be­gi­ven­he­der. Stuen har direkte adgang til en nyere udestue, der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven uanset årstid. Et rummeligt bryggers og et funktionelt køkken med spiseplads binder boligens planløsning godt sammen. Derudover byder ejendommen på en garage med gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Grunden på 886 m² ligger i et roligt, lukket vænge, hvor fællesskab og sammenhold vægtes højt. Bytoften danner rammen om årlige arrangementer som bowlingaften og sommerfest, mens hele Jordrup samles til den traditionsrige sportsfest og høstfest. Her er plads til at engagere sig i det sociale liv, men også mulighed for at nyde privatlivet i fredelige omgivelser.

Jordrup og Fynslund tilbyder skole, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der, mens Kolding Storcenter og Lunderskov nås på 10-15 minutter. Mo­tor­vejs­net­tet ligger ligeledes inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen fleksibel.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205913
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
886 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.356 kr.
Pris/m²
7.156 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
236 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.376 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00