Villa fra EDC

Hovbygade 7, Hovby

4640 Faxe

1.695.000 kr.

7/6 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 18:00

Rummelig villa med 6 værelser og stor grund

Hovbygade 7 i Hovby, Faxe, er en rummelig villa, der tilbyder den perfekte kombination af plads, komfort og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 179 m² fordelt på to etager og seks værelser, er denne bolig ideel for den store familie, der ønsker masser af plads til at udfolde sig. Hertil kommer et kælderareal på 63 m², der giver ekstra muligheder for opbevaring eller indretning af hobbyrum.

Villaen er beliggende på en stor grund på 1211 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den smukke natur, som Faxe er kendt for. Haven er perfekt til børneleg, havefester eller blot til at nyde de lange sommeraftener i fredelige omgivelser. Indenfor byder boligen på lyse og rummelige rum, der skaber en indbydende atmosfære. Den velindrettede planløsning gør det nemt at indrette sig, så det passer til netop jeres behov.

Hovbygade 7 ligger i Faxe, en charmerende stationsby på Sydsjælland. Byen er omgivet af en fantastisk natur, der inkluderer skov, åbne vidder og det berømte Faxe Kalkbrud, der med sit azurblå vand og historiske fossiler tilbyder unikke oplevelser. Faxe byder også på et rigt byliv med spændende butikker, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til et attraktivt sted for børnefamilier. Store koncerner som Haribo Lakrids A/S og Faxe Bryggeri har både fabrik og kontorer i området, hvilket giver gode jobmuligheder.

For de aktive er der rig mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser med vandreruter som "Faxe Ladeplads-Strandegård" dyrehave, der fører jer gennem det smukke sjællandske landskab. Faxe er desuden kendt for sine gode trans­port­for­bin­del­ser, der gør det nemt at pendle til større byer som Næstved, Køge og Roskilde.

Hovbygade 7 er ikke bare en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et område, der tilbyder det bedste af både by og natur. Her kan du nyde en hverdag i rolige omgivelser, samtidig med at du har alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300433
Boligareal
179 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.211 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.601 kr.
Pris/m²
8.071 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.552 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00