Fuglevangsvej 12A, 3060 Espergærde
138 m2 villa
Kontant 6.750.000 kr.
ESPERGÆRDE - Fuglevangsvej
Unikt beliggende original 70er villa i den gl. bydel direkte til privat sø
Midt på eftertragtede Fuglevangsvej i Espergærdes gl. bydel, ligger denne villa, som blev opført i 1970. Boligen sælges for dødsbo og har haft samme ejer siden opførelsen, men er nu klar til at blive moderniseret og forkælet af nye ejere.
Boligen er beliggende på en 1008 m2 stor frodig og ugenert grund direkte til privatejet sø. En beliggenhed der hører til sjældenhederne. De 138 bolig m2, står stort set som ved opførelsen, så der er tale om en helt uspoleret original 70'er villa.
Boligen rummer entre med klinker, gæstetoilet med grå vægfliser og mosaik på gulvet, mindre køkken som med lethed kan åbnes op ind til vinkelstue, hvorfra der er udsigt til såvel søen som haven, 3 gode værelser, badeværelse ligeledes med grå fliser samt kar. Stort bryggers. Endvidere er der carport og udhus samt stort disponibelt rum med værksted i dertil hørende kælder.
Grunden er helt magisk, med den smukke udsigt over den frodige sø og de beroligende lyde fra ænder og frøer og udsigten til de omkringliggende boliger med tilpas afstand fra hinanden. Beliggenheden er helt enestående og findes ikke meget bedre. En sand lille oase.
Bebyggelsesgraden i dette område er 25%,så er boligens 138 m2 ikke nok, er der rig mulighed for at tilbygning, eller måske få en kreativ arkitekt til at retænke huset.hvis man ikke er vild med den originale 70er stil.
Her er 400 meter til skole, institution og Egebæksvang skov samt mindre end 600 meter til byens dejlige indkøbscenter, stationen samt stranden og havnen med flere hyggelige cafeer, fiskemand, bager og små forretninger.
4Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
1008 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.750.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
6.168 kr.
Udbetaling
340.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
37.178 / 29.797 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
