Diskret, stilfuld og elegant tegnet villa på 323m2 (BBR) + 74m2 velindrettet og funktionel kælder – beliggende i 2. række til Borre Sø. Villaen er totalt om- og udbygget i 2016 og fremstår, som et nyt hus. Den er omkranset af det skønneste private terrasseområde, smuk anlagt have med flere hyggekroge og granit belægning. Med stilfulde detaljer både udvendigt og indvendigt – og med tydelige beviser på, at dette er et ægte hjem med alle intentioner om, at skabe en både harmonisk og funktionel base for familien. En bolig der inviterer til gæster – og en bolig der inviterer til at være sammen som familie, og samtidig tilbyder plads til hver enkelts privatliv.
Stilfuld kvalitet er med rimelighed nøgleordet her. Ja, da lige ud over den gode beliggenhed. Det er som om, at alt er i balance her. Fine linjer, der skaber rum og et naturligt lys – som skaber balance mellem åbne- og lukkede rumligheder. Her mødes fælles rum med private rum – hvilket danner en helt unikt naturlig balance. Lyset er tiltænkt særligt, som dette hjem mestrer at gøre til noget helt naturligt.
Præsentabel hall med en smuk bred massiv egetræs trappe til 1. sal. I stueplan mødes man af et stort skydedørsparti til alrum og stue. Gæstetoilet elegant indrettet med flodstensvask, sort Svane element og væghængt toilet. Køkken/alrum er åbent og lyst i god kvalitet fra Svane, med skjult eludtag og Quooker. I forlængelse af alrummet, er stue m. flot naturligt lysindfald fra de store vinduespartier fra gulv til loft og en dejlig pejs. Forældreafdeling med soveværelse med store Svane skabspartier og badeværelse. Bryggerset er velindrettet m. mange skabe, vask og ekstra køleskab. Herfra er der nem adgang til husets hyggelige gårdterasse og til carport.
1. sal er indrettet med stor udsigtsstue med vinduespartier helt til kip og specielle ovenlysvinduer. Her er der mulighed for, at åbne alle døre og nyde udsigten til søen. Der er specialdesignet glasafskærmning, brændeovn og adgang til hems. Stuen er et helt specielt rum, der skal opleves. På 1. sal er der god plads til et kontor med kanap og udsigt, samt 3 charmerende forskellige værelser med specialtilpassede skabe. Det ene værelse med lille hems og udsigt over Snævringen, det andet med karnap, fransk altan og udsigt til Himmelbjerget, det tredje med fransk altan og to store ovenlysvinduer. Ydermere et lyst luksus badeværelse med ovenlysvinduer, Svane skabspartier med dobbelt håndvask, væghængt toilet, bruseniche og badekar. Kælderen indeholder stort aktivitetsrum med klinker og gulvvarme, med mange anvendelsesmuligheder. Yderligere et depotrum/teknik rum, et viktualierum og en vinkælder
Villaen er energioptimeret m. solceller og varmepumper, der giver ejendommen en energiklasse A2010, en flot bred granit belagt indkørsel, med plads til flere biler, samt dobbelt garage og udhus.
Denne bolig er ikke blot godt beliggende – den er en et smukt eksempel på, hvordan boligkomfort integreres i et stilrent moderne formsprog!
