Jeppe Aakjærs Vej 49

8230 Åbyhøj

Kontantpris4.695.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter3.352 kr.

Boligareal127 m²

Grundareal700 m²

Værelser inkl. stuer3

EnergimærkeE

LokalBolig Aarhus Vest ApS

Murermesterdrøm med udsigt i Åbyhøj

I et skønt villakvarter i Åbyhøj ligger denne store, charmerende ejendom med udsigt til Aarhus city samt havnen, og den sydlige del af Aarhus. Murermestervillaen fra 1937 emmer af sjæl, idet originale detaljer er bevaret, og I kan også med fordel sætte jeres eget præg på huset. I får fornøjelsen af tre fulde etager foruden en uudnyttet loftetage. Planløsningen rummer to værelser, en stue, to køkkener, to toiletter, et badeværelse og to disponible rum. Til huset hører også en skøn, overskuelig have, og i 2023 blev der foretaget kloakseparering. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Jeppe Aakjærs Vej 49, 8230, Åbyhøj

Billede af kælder fra Jeppe Aakjærs Vej 49, 8230, Åbyhøj

Billede fra Jeppe Aakjærs Vej 49, 8230, Åbyhøj

Billede af udendørs fra Jeppe Aakjærs Vej 49, 8230, Åbyhøj

Mere om boligen

Rum til samvær

Stueetagen rummer en dagligstue samt et køkken og et gæstetoilet. I stuen strømmer sollyset ind gennem vinduespartierne, og der er også god plads til at indrette hyggelige sektioner. Ligeledes er det oplagt at forene stuen med køkkenet og skabe et åbent miljø.

Fine faciliteter

På førstesalen venter to store værelser med plankegulve, og der er også et toilet samt et tekøkken til rådighed heroppe. Det ene værelse er udstyret med dobbelte glasdøre til altanen, hvorfra udsigten kommer til sin fulde ret. Endelig bidrager kælderen og loftsrummet til indretningsmulighederne.

Herlig have

Haven består af en græsplæne med enkelte træer og buske, der forstærker følelsen af en gammel have med en hyggelig atmosfære. Den sydvestvendte terrasse bliver hurtigt til en solrig oase, og bemærk, at der er hæk hele vejen rundt.