Frugttræer og buske
Villa

Åbrovej 3
8250 Egå

  • 3.295.000 kr. 168 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.828 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 801 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Stor familievilla i Egå med opvokset have

På en hyggelig og opvokset grund i Egå venter jer en fin villa fra 1949 der løbende er renoveret. Her får I 4 værelser, 3 stuer, køkken, bryggers og to badeværelser samt en hyggelig have med frugttræer, buske og blomsterbede, hvor I også finder en terrasse.

Indenfor bydes I velkommen i entréen. Herfra har I adgang til husets ene badeværelse samt to af husets værelser og fortsætter I videre, kommer I til bryggerset med god plads til vasketøj samt husets tredje værelse. Køkkenet ligger i forlængelse af bryggerset og er med god bord- og opbevaringsplads. Videre venter jer to hyggelige stuer, hvor I kan indrette jer med både spisestue og sofastue med plads til familien. I forbindelse med stuen finder I endnu et fint værelse med tilhørende badeværelse med badekar.

Fortsætter I til førstesalen venter jer en stor, lys stue med plads til både sofaområde og eventuelt en hjemmearbejdsplads. Mulighederne er mange.

Ude får I glæde af en hyggelig have med træer og beplantning. Beplantningen skærmer både af ind mod naboerne og mod vejen, så grunden er privat. På terrassen kan I indrette jer med forskellige havemøbler og liggestole, og på græsset er der god plads til leg i haven.

Området er for jer der ønsker at bosætte jer tæt på alle hverdagens gøremål i Egå. I får både pasningstilbud og skole lige i nærheden, ligesom også indkøb og gode offentlige transportmuligheder findes lige rundt om hjørnet.

Kontakt danbolig Risskov på tlf. 86 21 77 00 for en fremvisning af boligen.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1949
    Ombygget 2008
    Rum 5
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 168 m²
    Grundareal 801 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.295.000 kr.
    Ejerudgift 2.828 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 165.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 18.287 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 14.778 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Egå

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Egå
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Therese With Gade
    Ejendomsmægler MDEdanbolig Risskov, Hørgårdsvej 61, 8240 Risskov,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 168 m2

    Villa

    Hindøvænget 44, True, 8381 Tilst

    3.495.000 kr. 153 m² 5 rum
    Moderne familievilla i børnevenligt område
    Åbent hus 20. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa
    Ny pris!

    Parosvej 17, 8530 Hjortshøj

    3.298.000 kr. 160 m² 5 rum
    Villa

    Havkærvej 32, 8381 Tilst

    3.195.000 kr. 140 m² 5 rum
    Villa
    Ny pris!

    Skanderborgvej 164, 8260 Viby J

    3.345.000 kr. 140 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Risskov

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Nordtoftevej 16, 8240 Risskov

    146 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Sølvmågevej 38, Studstrup, 8541 Skødstrup

    138 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Jadevej 20, 8541 Skødstrup

    149 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Ådalsvej 32, 8240 Risskov

    110 m² 4 rum