Villa fra EDC

Nygade 2, Vejle

5672 Broby

1.195.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Nyhed

KAN OVERTAGES STRAKS! FLOT RENOVERET RØDSTENSVILLA MED GLASERET TEGLTAG.

KAN OVERTAGES STRAKS!
?
Flot rødstensvilla med glaseret tagltag midt i Allested-Vejle, der er et aktivt lokalsamfund med både skole (0 - 6 klasse, SFO, daginstitution og sport­s­fa­ci­li­te­ter . Bemærk, at ejendommen efter det gældende energimærke er efterisoleret. Opvarmes med naturgas, men der er indlagt fjernvarme, der dog ikke er tilsluttet.

Indeholder: Entre, badeværelse med kar og nye armaturer, nydeligt køkken i åben forbindelse til stor opholdsstue, mindre stue med udgang til udestue, værelse og bryggers. Flotte afhøvlede og lakerede gulve i køkken og stuer samt nyt Pergo gulv i værelse.

1. sal er nyrenoveret med ekstra isolering, sammenlægning af 2 mindre værelser til 1 stort, og meget stort soveværelse med udgang til altan. Gulv på hele 1. salen er ligeldes slebet olg lakeret.

Derudover mindre kælder med vaske- og fyrrum (Gasfyr) og muret garage.

Nem og overskuelig have.

Følgende forbedringer er foretaget på ejendommen:

* Hele 1 sal er helt renoveret , hvor værelserne er gjort større.
?* Extra isolering : 50 mm
* Gulvet er slebet og lakeret
* Nye inderdøre i hele huset
* Nye vinduer og døre
* Ny el og el panel
* Alle armaturer er skiftet
* Køkkenet åbnet til stuen.
* Ny opvaskemaskine
* Italiensk fliser i bryggers og nyt interiør.
* Pergo gulv i soveværelse ved stue etage
* Hele huset er nyspartlet og nymalet.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56803514
Boligareal
134 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
583 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.383 kr.
Pris/m²
8.074 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.741 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.343 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tommy Grube

Indehaver, ejendomsmægler MDE

tg@edc.dk26 39 23 5026 39 23 50EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50