Villa

Fabers Alle 101
5300 Kerteminde

  • 3.995.000 kr. 211 m² 7 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.097 kr.
  • Boligareal 211 m²
  • Grundareal 846 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Kvalitetsvilla tegnet af lokal arkitekt i Kerteminde.

Velkommen til Fabers Alle 101, hvor du finder denne kvalitetsvilla, der blev tegnet af en lokal arkitekt i det smukke Kerteminde. Dette elegante hjemblev opført i 2005 og ligger på en rummelig grund på 846 kvadratmeter.
Boligarealet strækker sig over 211 kvadratmeter med yderligere 44 kvadratmeter i kælderen. Planløsningen i denne villa er både funktionel og rummelig. Der er hele 5 indbydende soveværelser, hvilket giver masser af plads til hele familien eller gæster. Derudover er der 2 moderne badeværelser, der tilføjer bekvemmelighed og komfort til hverdagen. Et stort og åbent køkken-alrum udgør hjertet i huset og er perfekt til hyggelige familiemiddage eller sociale arrangementer. Her kan man tilberede lækre måltider og samtidig nyde godt af den fantastiske atmosfære, som dette lyse og indbydende rum skaber. For dem, der ønsker ekstra afslapning, er der en hyggelig tv-stue, hvor man kan trække sig tilbage og nyde film eller serier i fuld komfort eller om vinteren udsigten ud over fjorden. I kælderen findes et praktisk vaskerum, der gør det let at klare den daglige tøjvask. Derudover er der et disponibelt rum, der kan anvendes til opbevaring eller tilpasning efter behov. En ekstra bonus er den store dobbeltgarage, som sælger har anvendt som hobbyrum. Denne rummelige garage kan også bruges til opbevaring af bil(er), værksted eller til hobbyaktiviteter, afhængig af ens interesser. Udenfor kan man nyde den solrige have og de grønne omgivelser, der giver en behagelig atmosfære til udendørsaktiviteter.

Området villaen beliggende i er et stille rolig børnevenligt kvarter, træt på daginstitutioner, samtidig har man et dejligt lukket stisystem, hvor man trygt kan færdes. Blot 5 minutters gang fra boligen finder du det fantastiske Great Northern, som byder på en fremragede golfbane, men også giver mulighed for en dejlig spa oplevelse. Vælger du at tage cyklen er du blot 5 minutter fra havet og Kerteminde fjord og centrum af Kerteminde som byder på et hav handelmuligheder.

Kerteminde er en rigtig sommerby, men oser samtidig af hygge og charme i det kolde vinterhalvår. Byen har vist sig at være attraktiv for familier i alle aldre, og har du først slået dig ned i Kerteminde, slipper du formentlig ikke byen lige med det samme! Så er drømmen at bo tæt på havvand, fjord, natur, indkøb, cafeer, skole og fritidsaktiviteter og meget mere, så kommer din boligdrøm til virkelighed i Kerteminde. Et rigtig godt bud på boligdrømmen i Kerteminde finder du lige her!
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 2005
    Rum 7
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 211 m²
    Kælder 44 m²
    Carport 42 m²
    Udhus 13 m²
    Grundareal 846 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.995.000 kr.
    Ejerudgift 3.097 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 200.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 22.013 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 17.485 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Værelse

    Perfekt planløsning til familien

    Planløsningen i denne villa er både funktionel og rummelig. Der er hele 5 indbydende soveværelser, hvilket giver masser af plads til hele familien eller gæster.

    1 / 5

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 23.949
    Skatteprocent 26,1%
    Grundskyld 12,4‰
    Kirkeskat 0,98%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Kerteminde-Drigstrup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Kerteminde-Drigstrup
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Henrik Pilegaard
    Indehaver - Daglig leder - Ejendomsmægler MDEdanbolig Odense – C, Skibhusvej 76, 5000 Odense C,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    2 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 211 m2

    Opført i 2017
    Villa

    Tårup Strandpark 29, 5300 Kerteminde

    3.750.000 kr. 192 m² 6 rum
    Villa

    Vestermaegyden 4+6, 5370 Mesinge Fyn

    3.750.000 kr. 215 m² 8 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Tårup Østergyde 57, Salby, 5370 Mesinge Fyn

    129 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Kristine Rudesvej 29, 5300 Kerteminde

    228 m² 8 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Elmevej 20, 5300 Kerteminde

    159 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Strandløkken 9, 5330 Munkebo

    178 m² 4 rum