Krogbuskevej 144, Gauerslund, 7080 Børkop

Charmerende landejendom med hestefaciliteter og naturskøn beliggenhed
Denne historiske ejendom på 2,4 hektar byder på både sjæl og moderne komfort. Hovedhuset og de tilhørende bygninger, er blevet løbende vedligeholdt og opdateret, alt sammen med respekt for den oprindelige byggestil. Ejendommens beliggenhed er ideel, med kort afstand til Børkop og Brejning, hvilket gør den til en sjælden kombination af landlig idyl og bynær bekvemmelighed.  

Bevaring af historiske detaljer og rummelighed
Ejendommen er et smukt eksempel på arkitekturen fra en tid, hvor byggestilen blev prioriteret højt. Indkørslen ledsages af det store træ i midten af gårdspladsen, hvor hovedhuset byder på en imponerende facade med en stor frontspice, toppet med et rundt vindue, kvaderhjørner indrammer de røde mursten og den sorte hoveddør med fyldninger og ruder, og endelig fuldendes udtrykket af de hvide sprossevinduer, det halvvalmede glaseret tegltag og kampestenssoklen.
Siden overtagelsen har de nuværende ejere foretaget en større renovering i 2010, hvor køkken, bryggers og badeværelser er blev opdateret. Værelserne er blevet større og mere funktionelle. Under hele processen har man bevaret husets sjæl med originale stuklofter, smukke plankegulve og den udsmykkede trappe, der fører til første sal.

Elegant hall med garderobe og rummelig indretning
Ved indgangen mødes man af en imponerende hall, der sætter tonen for resten af stueetagen. Her findes også et gæstetoilet, som smukt er bevaret i den oprindelige stil. Kontoret eller biblioteket er ideelt til både arbejde og fordybelse. I TV-stuen bemærker man straks de fine detaljer som stuklofter og rosetter, samt de stilfulde radiatorskjulere og skydedørene, der åbner op til endnu en hyggelig stue med biopejs. Herfra kan man fortsætte ind i spisestuen, hvor de dekorative lofter går igen, og hvor der er adgang til en charmerende udestue med udgang til den frodige og velplejede have.

Køkkenet er udstyret med en stor køkkenø og en stor spiseplads, perfekt til både hverdagens måltider og gæstebud. Fra køkkenet kan man gå ud i bryggers, hvor der er nedgang til kælderen, hvor der er masser af muligheder. Kælderen rummer flere praktiske disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, vin, krearum, hobbyrum mm. 

På første sal finder man blandt andet tre store værelser, hvoraf det ene er med nostalgiske detaljer, herunder originale indbyggede garderobeskabe, et stort værelse med skabsvæg og udgang til stor altan, som har en skøn udsigt til haven og hestefoldene, endnu et stort værelse med skabsvæg er til rådighed, samt et dejligt soveværelse med tilhørende walk in og walk-through samt et luksuriøst badeværelse med dobbeltbruser og spabad.

Udendørs faciliteter og idylliske områder
Udenfor præsenterer ejendommen en række fremragende faciliteter. Der er velholdte garager, et funktionelt værksted med fyrrum, samt en rummelig lade med imponerende loftshøjde. Ladens loft rummer en stor silo til træpiller. 

Den næste bygning indeholder 10 elegante hestebokse, mens loftet står klar til opbevaring af bla. hø og halm. Ejendommen omfatter også 4 velanlagte hestefolde og et charmerende hønsehus, der bidrager til den landlige atmosfære.

Haven byder i kraft af sin størrelse på et imponerende udtryk, en stor flisebelagt terrasse, som er ideel til udendørs ophold og sociale sammenkomster. Her finder man også et lille praktisk udekøkken samt en hyggelig køkkenhave med drivhus og højbede, der fuldender de naturskønne omgivelser. Det skyldes blandt andet den afstemte beplantning med buksbombuske, høje nåletræer og øvrig beplantning, der resulterer i et frodigt og sammenhængende areal.

Hestefaciliteter og et hyggeligt udeareal
Betingelserne for hestehold er optimale. I kraft af de ti hestebokse og to folebokse, sadelrum, foderrum og den brede staldgang. Man har også en mindre ridebane, og så er foldene etableret med træhegn og el samt læskure og vandkopper. 

En fremragende placering
At ligge så bynært er usædvanligt for en ejendom som denne, men det er ikke desto mindre tilfældet. Således har man gåafstand til Fælleshåbsskolen og fritidsaktiviteter, mens der er små to kilometer til centrum af
Børkop, hvor man finder indkøbsmuligheder, svømmehal, daginstitution og mere til. I modsatte retning er der heller ikke langt til Brejning, og fortsætter man bare lidt længere, kommer man til lystbådehavnen og
stranden ved Vejle Fjord. I bil er der ca. et kvarter til Vejle eller Fredericia.