Ejerlejlighed fra EDC

Birkedommervej 15, 3. tv

2400 København NV

2.850.000 kr.

3/3 rum, 60 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. jan. 10:00 - 16:00

Charmende delevenlig lejlighed

INDRETNINGEN: Du træder ind i en central for­de­lings­en­tré, der åbner op til lejlighedens flotte badeværelse, skønne køkken, lyse soveværelse og store stue. Soveværelset er med god plads til dobbeltseng og stort garderobeskab, og ligger mod den rolige gård. I stuen er der mulighed for at sætte en væg op og få et ekstra værelse, som kan bruges til soveværelse, spisestue eller kontor. Køkkenet er rummeligt og er indrettet med hvide
elementer, gaskomfur og vaskemaskine. Der er endvidere mulighed for lille spiseplads. Til sidst får du et flot flisebelagt badeværelse med brus og toilet. Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar med lyse plankegulve, filtvægge og stuk. Oplagt delelejlighed.

EJENDOMMEN: Velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1933, som fremstår nydelig med termoruder, fjernvarme og pæne opgange. Ejerforeningen har den skønneste grønne fælleshave, hvor beboerne hygger sig ved grillen om sommeren. Endvidere er der brugsret til tørrerum og cykelkælder. Til lejligheden hører der et loftsrum.

KVARTERET: Rolig beliggenhed på en ensrettet vej. Det nærmeste supermarked finder du kun 250 meter fra lejligheden. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er også let tilgængelige her. Bussen kører lige nede om hjørnet på Fre­de­riks­borg­vej og Bispebjerg Station ligger kun 980 meter fra lejligheden. Stort set samme afstand til Nørrebro Bycenter, hvor en god samling af forskellige forretninger er placeret. Der er blot ti minutters gang til Nørrebro Station, hvor du både finder metro, s-tog og bus­for­bin­del­ser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005605
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.977 kr.
Pris/m²
47.500 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.937 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7424 60 07 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11