Fritidshus fra EDC

Fourmivej 19, Vrist

7673 Harboøre

1.295.000 kr.

5/3 rum, 84 m²
Nyhed

Skønt, stråtækt sommerhus fra 1975 – idyllisk stemning ved Vesterhavet

Idyl er et stærkt ord, der ikke bør bruges i flæng. Alligevel er det præcis dette ord, som bedst beskriver dette sommerhus i Vrist. På Fourmivej 19 venter nemlig et fritidshus fra 1975, der med sin flotte farve og charmerende indre er med til at danne rammer omkring den hyggelige vestjyske charme.

Sommerhuset ligger ude ved vestkysten og har kun små 500 meter til den flotte strand og det imponerende Vesterhav.

Grunden er på 1202 kvadratmeter, som giver plads til alle former for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter i haven eller på husets tilhørende fliseterrasse. Denne er godt aflukket og sørger for både sol og læ efter behov. Selve huset består af 84 bo­lig­kva­drat­men­ter, som suppleres af 15 m2 udehus.

Indenfor giver huset masser af muligheder, der med sine 5 rum er fordelt over 2 etager. I stueplan finder man det funktionelle og lyse køkken samt en spisestue, som agerer som samlingspunkt for huset. En brændeovn er lige i husets karakter, og denne finder man også i stuen. Denne suppleres af en varmepumpe. Derudover indeholder stueplanen også to lyse værelser og et badeværelse.
Tager man et smut op ad trappen finder man endnu et opholdssted, der med sine lyse trævæge i kip byder ind til hygge og kvalitetstid. Her er desuden endnu et værelse, så der er god plads til alle de overnattende.

Alt dette får man i et skønt område omrkring Vrist og Vejlby Klit, som byder ind til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter året rundt uanset om det er lange gåture langs klitter eller strandbred eller man benytter sig af de mange aktiviteter i området. Endvidere er der ikke langt til dagligvare indkøb i nærmeste by, og muligheden for udflugtsture til enten Thyborøn, for at opleve en rigtig klassisk dansk fiskerby, eller til Lemvig og opleve 'Smilets By' med masser af ind­købs­mu­lig­he­der og detailhandel samt hyggelige havnemiljøer.

Sidste nye skud er kulturstedet "18b", som hele året afholder både koncerter, foredrag, kreative værksteder mm.

Stranden i dette område er bred og børnevenlig og vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet med sandfodring efter behov. Vandkvaliteten er så god at den har Blå Flag status.

Vejlby og Vrist er to som­mer­hu­s­om­rå­de, der ligger lige op ad hinanden. Hér er der både plads til at koble fra og nyde ferien i rolige omgivelser eller deltage i de mange aktiviteter i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, der kendetegner vestkysten, og netop ved Vesterhavet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser på alle tider af året. En cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Aktiviteterne omfatter blandt andet ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er flere gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre.

Derudover kan man besøge Kystcentret i Thyborøn, sea-warmuseum, akvarium og meget mere, der gør dette område til et absolut skønt feriested med tilbud som både turister og lokale benytter meget.

Ikke langt herfra, går der færge til Agger.

Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det altid hyggeligt at tage enten bus eller det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Tøv ikke med at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00, hvis I har spørgsmål.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105962
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
15.417 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.867 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00