Villa

Brejningvej 20, Brjn Kirkeby
6971 Spjald

  • 865.000 kr. 159 m² 5 rum
  • Kontantpris 865.000 kr.
  • Ejerudgift 1.169 kr.
  • Boligareal 159 m²
  • Grundareal 1.572 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Nydelig, velindrettet villa ved Spjald

Lige ved kirken i den lille landsby Brejning halvanden kilometer syd for Spjald ligger denne fine og velholdte villa, der foruden en attraktiv beliggenhed i et naturskønt område også kan bryste sig af en veldisponeret planløsning med fire værelser og gode opholdsrum. Velkommen til. Adressen hedder Brejningvej 20, og rundt i området finder I vidtstrakte marklandskaber så langtøjet rækker. Alt, hvad I skal bruge i hverdagen såsom skole, pasningstilbud og indkøb, kan I tilgå I Spjald, som nås på bare få minutter i bil. Der er også cykelsti hele vejen, så børnene selv kan køre i skole om morgenen. Det er også værd at bemærke, at huset ligger i behagelig pendlerdistance fra større byer, eksempelvis Ringkøbing, Holstebro og Herning. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1905, og i de seneste mangeår er der foretaget løbende istandsættelser. Det gælder blandt andet for første sal, og i 2019 installerede man et nyt køkken fra Vordingborg. Beboelsesarealet er på samlet set 159 kvadratmeter. Boligen centrerer sig omkring den nydelige stue, hvor et dejligt lysindfald modtages gennem de sprossede vinduer. Her står også en Morsø-brændeovn, og i det tilstødende køkken ses stilrene skabselementer med hvide låger og skuffer. Etagen afrundes af et værelse og et badeværelse med plads til vaskefaciliteterne, mens I på førstesalen råder over endnu tre værelser og en repos. Udenfor er haven velanlagt med blandt andet flotte rododendronbuske langs fliseterrassen og et højt abetræ. Ved gavlen har I en overdækket terrasse, og da grunden hovedsageligt består af græs og hæk, er den nem at passe. På matriklen blev der endvidere opført et mindre, isoleret værksted i 2019, og i drivhuset kan I dyrke de varmekrævende planter. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Pillefyr Vølund 2013
    Byggeår 1905
    Rum 5
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 159 m²
    Garage 32 m²
    Grundareal 1.572 m²
    Økonomi
    Kontantpris 865.000 kr.
    Ejerudgift 1.169 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 45.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 4.876 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 3.908 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 55.582
    Skatteprocent 25%
    Grundskyld 16,4‰
    Kirkeskat 1,05%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Brejning

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Brejning
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Lillian Horsholt
    Salg og vurderingdanbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk, Østvænget 18A, 7480 Vildbjerg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 700.000-1.000.000 kr. på omkring 159 m2

    Villa

    Abildåvej 7, Abildå, 6973 Ørnhøj

    799.000 kr. 156 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk

    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Solhøj 2E, 7480 Vildbjerg

    114 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Landejendom
    Solgt

    Horslundvej 2, 7550 Sørvad

    138 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Engdraget 2, 7490 Aulum

    162 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Hovedgaden 35A, 6973 Ørnhøj

    112 m² 5 rum