Villa
Ny pris!

Fredensgade 1
7500 Holstebro

  • 995.000 kr. 80 m² 2 rum
  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.209 kr.
  • Boligareal 80 m²
  • Grundareal 200 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Skønt byhus med gårdhave i Holstebro

Fredensgade 1, er en dejlig og centralt beliggende villa fra 1925 placeret på en stille villavej. Huset rummer 80 højst anvendelige m2. Stueplan byder på entre med garderobeplads samt et lyst og venligt køkken i åben forbindelse med stuen. Derudover er der gæstetoilet og et bryggers med vaskefaciliteter, som begge er med gulvvarme.
 
Første sal indeholder et soveværelse, et badeværelse med brus og vaskearrangement samt en repos med mulighed for evt. kontor eller ekstra sengeplads. Førstesalens lyse soveværelse har trægulv og udgang til en lille ugenert altan, der giver kig til haven.
 
Stuen er med trægulv, og der er her rum til både sofasættet og spisesektionen. Køkkenet, der er brugsvenligt, har nedgang til en viktualiekælder.
 
Huset er i sommeren 2024 nymalet både ude som inde. I kan se frem til at overtage en hyggelig og velindrettet bolig, med mulighed for hurtig overtagelse - helt ideel til udlejning. 
 
Dette charmerende byhus byder også på en hyggelig gårdhave, hvor der både er terrasse og en græsplæne. Ydermere er der carport med redskabsrum samt et overdækket område til cykler.
 
At bo centralt i bymidte giver mulighed for gåafstand til bus-og togstation, indkøb og gågade med dens mange hyggelige butikker og cafeer. Tæt på ligger også uddannelsessteder, bibliotek, Lystanlæg og kulturelle events mm. Der er heller ikke langt til motorvejen, som kun ligger tre en halv kilometer væk.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 1925
    Ombygget 1981
    Rum 2
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 80 m²
    Carport 27 m²
    Udhus 6 m²
    Grundareal 200 m²
    Økonomi
    Kontantpris 995.000 kr.
    Ejerudgift 1.209 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 50.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 5.602 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 4.468 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Stue

    Plads til hverdagen

    Stuen er med trægulv, og der er her rum til både sofasættet og spisesektionen. Køkkenet, der er brugsvenligt, har nedgang til en viktualiekælder. I kan se frem til at overtage en hyggelig og velindrettet bolig, med mulighed for hurtig overtagelse.

    1 / 5
    Værelse

    En fin første sal

    Første sal indeholder et soveværelse, et badeværelse med brus og vaskearrangement samt en repos med mulighed for evt. kontor eller ekstra sengeplads. Førstesalens lyse soveværelse har trægulv og udgang til en lille ugenert altan, der giver kig til haven.

    1 / 4

    Tæt på det meste

    At bo centralt i bymidte giver mulighed for gåafstand til bus-og togstation, indkøb og gågade med dens mange hyggelige butikker og cafeer. Tæt på ligger også uddannelsessteder, bibliotek, Lystanlæg og kulturelle events mm. Der er heller ikke langt til motorvejen, som kun ligger tre en halv kilometer væk.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 59.201
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 11,5‰
    Kirkeskat 1,08%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Nørrelands

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Nørrelands
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Alexander Christensen
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Holstebro, Helgolandsgade 20, 7500 Holstebro,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    2 lignende villaer i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 80 m2

    Gedigen rødstensvilla på 152 etagemeter nær skov
    Villa

    Skjernvej 130, 7500 Holstebro

    995.000 kr. 80 m² 3 rum
    Åbent hus 19. apr. 11.00, kræver tilmelding
    Villa

    Sundevedsgade 19, 7500 Holstebro

    1.095.000 kr. 82 m² 2 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Rugvænget 5, 7500 Holstebro

    182 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Klintevej 29, 7500 Holstebro

    153 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Riisagersvej 21, 7500 Holstebro

    150 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Skolevej 2, Nr Felding, 7500 Holstebro

    208 m² 7 rum