Kertemindevej 191, Bovense, 5800 Nyborg
225 m2 landejendom
Kontant 2.695.000 kr.
Bovense
Charmerende landejendom tæt på stranden - lidt over 3 ha jord og et par gode udbygninger
Velkommen til Andkærgård - en charmerende landejendom beliggende blandt flot natur og med gåafstand til stranden. Ved ankomst til ejendommen mødes du af den hyggelige indkørsel med de fine gamle træer og ejendommens charmerende gule facade.
Den rummelige gårdsplads danner centrum for boligen samt de to gode udbygninger. Herfra kan der ses bredt over store dele af grunden. Til ejendommen er der i alt 31.602 m2 grund, hvilket giver gode muligheder for f.eks. et mindre dyrehold. Den ene udbygning har tidligere været bygget op med hestebokse, men fungerer i dag som et stort rum. Den anden udbygning er delt op i 2 rum, hvor den ene afdeling evt. kan fungere som gildesal, hobbyrum, hjemmekontor eller lignende. Her er rigtig gode muligheder. Det andet rum, er godt til opbevaring eller måske som etablering af nyt fyrrum.
Selve boligen rummer i stueplan: stor hall med adgang til badeværelse og stort soveværelse. Mellemstue/værelse, stort og flot køkken med masser af bord- og skabsplads. I køkkenet er der også god plads til at samles om bordet til dagligdagens måltider og hyggelige stunder. Fra køkkenet er der via den flotte dobbelte dør adgang til boligens store stue. De store vinduer tillader et skønt lysindfald i rummet her.
Desuden endnu et badeværelse samt to mindre værelser, der fungerer godt til f.eks. kontorplads. Bag køkkenet er der også et godt bryggers og adgang til fyrrummet.
På 1. salen er der repos og 2 gode rummelige værelser. Fra det ene værelse kan den nære beliggenhed til stranden fornemmes via det flotte kig til havet. Mangler der kvadratmeter til den pladskrævende familie, så er der på 1. salen et stort uudnyttet loftrum, som evt. kan istandsættes og inddrages til beboelsen.
Boligen er fantastisk beliggende, for dem der gerne vil have naturen på helt tæt hold. Desuden tager det kun ca. 10 minutter i bil at komme til Kerteminde og ca. 15 minutter til Nyborg.
7Antal rum
1895Byggeår
2Antal toiletter
31602 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.782 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.885 / 11.797 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
