Rækkehus fra EDC

Viborgvej 54

9530 Støvring

2.675.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 14:00 - 14:30

Moderne rækkehus med fantastisk udsigt og central beliggenhed

Drømmer du om en bolig, hvor moderne komfort og enestående udsigt går hånd i hånd? Så er dette smukke enderækkehus på Viborgvej 54 i hjertet af Støvring det perfekte valg. Her får du en unik kombination af central beliggenhed, skøn udsigt ned over byen og ved­li­ge­hol­del­ses­fri komfort.

Rækkehuset er opført i 2011 og byder på 100 velindrettede kvadratmeter. Hjemmets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og giver en fantastisk udsigt over byen og naturen. Stuen og alrummet er elegant smeltet sammen med det nye og moderne køkken fra 2023. Køkkenet er smukt, moderne og med alle de fede detaljer man forventer af et moderne køkken.

Boligen har tre rummelige værelser, et stort badeværelse med moderne faciliteter og gulvvarme, samt flotte trægulve og stilrene klinker, der understreger den gennemtænkte materialevalg. Loftshøjden giver en ekstra følelse af rummelighed, og huset fremstår 100 % ind­flyt­nings­klart.

Udendørs får du en skøn, solrig terrasse, der, fordi man ligger som enderækkehus og kun har én nabo, går hele vejen rundt om huset, så du kan nyde solen hele dagen. Derudover er der en carport med spots og et stort isoleret skur med klinkegulv – perfekt til opbevaring eller hobbybrug.

Viborgvej 54 ligger i en attraktiv del af Støvring, en by i rivende udvikling. Her finder du et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, lægehus og et aktivt forenings- og kulturliv. Offentlig transport er let tilgængelig, og du har alt, hvad du behøver, lige ved hånden.

Dette er en bolig, der kombinerer moderne arkitektur, skøn beliggenhed og en imponerende udsigt – kom og oplev det selv!

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304561
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
322 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
26.225 kr.
Pris
2.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.815 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00