Lejlighed

Jernstøberiet 14, 5. 2.
4300 Holbæk

  • 3.445.000 kr. 104 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.445.000 kr.
  • Ejerudgift 2.764 kr.
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 4

Moderne boliger i hjertet af Holbæk – 66 ejerlejligheder med central beliggenhed og flere af dem med udsigt til enten fjorden, byen eller skoven.

Velkommen til et eksklusivt boligprojekt på Jernstøberigrunden i Holbæk, hvor 4 moderne punkthuse præsenterer en unik mulighed for at bo i centralt i Holbæk og med skøn udsigt til enten byen, skoven eller fjorden. Projektet består af i alt 129 lejligheder, hvor de første 66 ejerlejligheder nu udbydes til salg i 2 af punkthusene.

Lejlighederne er designet med fokus på funktionalitet, æstetik og komfort, og hver bolig er opført med moderne materialer og smarte løsninger, der skaber et lyst og indbydende hjem. Alle lejligheder er udstyret med kvalitetskøkkener fra Invita, som er kendt for deres elegante design og funktionelle løsninger. Køkkenerne er udstyret med integrerede hvidevarer. De fleste lejligheder har store vinduespartier, der sikrer masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt. Alle lejlighederne har integreret depotrum oppe i lejligheden, så man har opbevaringsplads lige ved hånden.

De to punkthuse er placeret, så flere af lejlighederne har en enestående udsigt over Holbæk by, den omkringliggende skov og den smukke fjord. Uanset om du nyder synet af de grønne landskaber, den rolige fjord eller den levende by, får du en sjælden mulighed for at kombinere bylivets bekvemmeligheder med naturens ro. Boligerne varierer i størrelse og opdeling fra 65 m² til 156 m², så der er noget for alle behov – fra den unge single til familien, der søger et større hjem. Lejlighederne spænder fra 2- til 4-værelses med lyse opholdsområder og åbne køkkenløsninger.

Penthouselejlighederne har adgang til store lækre tagterrasser og de andre lejlighederne har adgang til egen stor altan, hvor du kan nyde udsigten og den friske luft. Nogle boliger tilbyder direkte panoramaudsigt over byen, skoven eller fjorden, hvilket giver en følelse af ro og frihed.

Der er fælles cykelparkering ved ejendommene ligesom man kan tilkøbe sin egen nummererede parkeringsplads i terræn. Alle P-pladser er forberedt for opladning af elbiler. Det er muligt efter aftale med sælger, og mod betaling af udgifter, at få tildelt en p-plads forsynet med Clever ladestander. Køber skal efterfølgende indgå særskilt aftale med Clever.
Området omkring bygningerne vil være anlagt med grønne fællesarealer, der indbyder til udendørs ophold og socialt samvær.
De første 2 punkthuse med 66 ejerlejligheder er nu udbudt til salg. Senere vil de sidste to punkthuse med omkring 63 lejligheder bliver udbudt enten til salg eller leje.

De lejligheder der ligger på nettet er blot et udsnit af de lejligheder der er til salg i projektet - Kontakt projektmægler Trine Søndergaard Jensen direkte på mail Trine.s.jensen@danbolig.dk og få mere information om alle ledige lejligheder.

Se mere info og status om projektet - https://www.guldhusene.dk/
    Boligfakta
    Type Lejlighed
    Udbudsform Salg
    Varmekilde Varmepumpe - gulvvarme i alle opholdsrum
    Byggeår 2027
    Etage 5.
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 104 m²
    Faciliteter
    • Altan
    • Elevator
    • Husdyr
    Økonomi
    Kontantpris 3.445.000 kr.
    Ejerudgift 2.764 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 175.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 19.052 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 15.252 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 74.490
    Skatteprocent 25,3%
    Grundskyld 8,1‰
    Kirkeskat 0,96%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Holbæk og Tveje Merløse

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Holbæk og Tveje Merløse
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Trine Søndergaard Jensen
    Partner, Projektansvarligdanbolig holbæk - henrik larsen, Ahlgade 24, 4300 Holbæk,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Mere om projektet

    Guldhusene - punkthuse på Jernstøberiet
    4300 Holbæk

    1.750.000 - 4.445.000 kr. 66-125 m²

    Moderne boliger i hjertet af Holbæk – 66 ejerlejligheder med central beliggenhed og flere af dem med udsigt til enten fjorden, byen eller skoven.

    Velkommen til et eksklusivt boligprojekt på Jernstøberigrunden i Holbæk, hvor 4 moderne punkthuse præsenterer en unik mulighed for at bo i centralt i Holbæk og med skøn udsigt til enten byen, skoven eller fjorden. Projektet består af i alt 129 lejligheder, hvor de første 66 ejerlejligheder nu udbydes til salg i 2 af punkthusene.

    Lejlighederne er designet med fokus på funktionalitet, æstetik og komfort, og hver bolig er opført med moderne materialer og smarte løsninger, der skaber et lyst og indbydende hjem. Alle lejligheder er udstyret med kvalitetskøkkener fra Invita, som er kendt for deres elegante design og funktionelle løsninger. Køkkenerne er udstyret med integrerede hvidevarer. De fleste lejligheder har store vinduespartier, der sikrer masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt. Alle lejlighederne har integreret depotrum oppe i lejligheden, så man har opbevaringsplads lige ved hånden.

    De to punkthuse er placeret, så flere af lejlighederne har en enestående udsigt over Holbæk by, den omkringliggende skov og den smukke fjord. Uanset om du nyder synet af de grønne landskaber, den rolige fjord eller den levende by, får du en sjælden mulighed for at kombinere bylivets bekvemmeligheder med naturens ro. Boligerne varierer i størrelse og opdeling fra 65 m² til 156 m², så der er noget for alle behov – fra den unge single til familien, der søger et større hjem. Lejlighederne spænder fra 2- til 4-værelses med lyse opholdsområder og åbne køkkenløsninger.

    Penthouselejlighederne har adgang til store lækre tagterrasser og de andre lejlighederne har adgang til egen stor altan, hvor du kan nyde udsigten og den friske luft. Nogle boliger tilbyder direkte panoramaudsigt over byen, skoven eller fjorden, hvilket giver en følelse af ro og frihed.

    Der er fælles cykelparkering ved ejendommene ligesom man kan tilkøbe sin egen nummererede parkeringsplads i terræn. Alle P-pladser er forberedt for opladning af elbiler. Det er muligt efter aftale med sælger, og mod betaling af udgifter, at få tildelt en p-plads forsynet med Clever ladestander. Køber skal efterfølgende indgå særskilt aftale med Clever.
    Området omkring bygningerne vil være anlagt med grønne fællesarealer, der indbyder til udendørs ophold og socialt samvær.
    De første 2 punkthuse med 66 ejerlejligheder er nu udbudt til salg. Senere vil de sidste to punkthuse med omkring 63 lejligheder bliver udbudt enten til salg eller leje.

    7 boliger til salg

    Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Elmegårdsvej 23, 4532 Gislinge

    199 m² 7 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Bygmarken 43, Kirke Sonnerup, 4060 Kirke Såby

    153 m² 6 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Kisserupvej 63, Tuse Næs, 4300 Holbæk

    162 m² 5 rum
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Ibsvej 10, 4440 Mørkøv

    97 m² 4 rum