Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 41N, 1. 3

5000 Odense C

3.395.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jan. 12:00 - 17:00

Ekstraordinær stor terrasse og mulighed for leje af den bedste p-plads i kælderen!

EDC Åløkken kan nu byde velkommen indenfor i denne moderne lejlighed på Østre Stationsvej 41N, 1. 3. Lejligheden der er opført i 2013, giver muligheden for at bo i en nyere lejlighed nær Kongens Have, Odense Banegård og tæt på havnen. Lejligheden har en helt unik beliggenhed, så centralt man næsten kan komme. Indenfor få minutter på gåben står du i Odense Citys gågademiljø, hvor det pulserende og aktive byliv kan nås i alle retninger.

Denne lyse og velindrettede lejlighed byder på en rummelig og funktionel entré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen føres du videre til et moderne køkken med rigelig op­be­va­rings­plads og et stilrent design, der appellerer til enhver smag. Køkkenet har direkte adgang til en imponerende terrasse, som med sin generøse størrelse giver plads til at nyde som­mer­af­te­ner­ne i godt selskab.

Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber en harmonisk sammenhæng mellem rummene. Her strømmer dagslyset ind, og der er rigelig plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der adgang til en mellemgang, der fører til to værelser og badeværelset.

Lejligheden tilbyder i alt tre rummelige værelser, som nemt kan indrettes efter dine behov. Ønsker du to soveværelser og et kontor, eller måske børneværelser? Her er der masser af muligheder. Alle værelser har god plads til både seng og skrivebord. Dette gør lejligheden særdeles delevenlig til 2, 3 eller 4 samboende.

Badeværelset er moderne opført med separat bruseniche, toilet og gulvvarme.

Til lejligheden hører også et rummeligt kælderrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads, samt mulighed for at leje den bedste par­ke­rings­plads i p-kælderen. P-pladsen befinder sig få skridt fra elevatoren med god plads på siden af bilen, hvilket gør den ideel til ældre mennesker.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006299
Boligareal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
5
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.738 kr.
Pris/m²
24.963 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.101 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43