Sønderskovvej 95, 6200 Aabenraa
108 m2 villa
Kontant 1.845.000 kr.
Flot, velholdt villa med en skøn og børnevenlig have
Naturskøn beliggende nær både skov og strand
Det er en veldisponeret bolig, der venter jer på Sønderskovvej 95 i naturskønne, fredelige og meget attraktive omgivelser. Ejendommen ligger placeret på et børnevenligt vænge ganske nær Sønderskov, ligesom der heller ikke er langt til Aabenraa Fjord. Ud over den store naturrigdom, er der heller ikke langt til de øvrige bekvemmeligheder, som familien har brug for i hverdagen.
Der er blandt andet ikke langt til nærmeste børneinstitution, som selv de yngste familiemedlemmer kan gå til fra hjemmet, ligesom der er overkommelig afstand til dagligvarebutikker. Turen til Kongehøjskolen kan jeres børn klare på cykel på syv minutter - ligesom I også sagtens kan nå bymidten på cykel.
Villaen, der er i tre plan, er løbende renoveret og fremstår indbydende og lige til at flytte ind i.
Indendørs byder stueplan på køkkenalrum og stue i et pragtfuldt og dejligt lyst opholdsmiljø med plads til gæster og familiehygge. Herfra er der udgang til havens skønne, solrige terrasse.
Stueplan rummer ligeledes et lyst og rummeligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og badekar samt entré med trappe til førstesalen. Heroppe er kvadratmeterne fordelt på to store og indretningsvenlige værelser med generøse lysindfald og god plads til store og små.
I kælderen venter endnu et godt badeværelse med bruseniche samt et nydeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter. Derudover får I glæde af en god fordelingsgang, der leder ind til tre særdeles brugbare disp. rum i boligkvalitet - det ene med skabsvæg - alle med pæne gulve og en god loftshøjde. OBS. Der er gulvvarme i hele kælderen.
Foran villaen er der plads til både egne og gæsters biler, da der er anlagt en gårdsplads med granitskærver, mens baghaven byder på et skønt kig ud over de tilstødende grønne arealer og skovens træer i horisonten. I baghaven kan I nyde freden på den solrige terrasse ved huset, mens ungerne leger på den store plæne eller gemmer sig under buske og træer.
Bagerst i haven kan I nyde udsigten endnu bedre fra terrassen bag udhusene, hvorpå der også er opført et charmerende orangeri.
5Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.845.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.478 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.200 / 8.141 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
