Villa

Trappeløbet 6
2640 Hedehusene

  • 4.195.000 kr. 224 m² 6 rum
  • Kontantpris 4.195.000 kr.
  • Ejerudgift 4.306 kr.
  • Boligareal 224 m²
  • Grundareal 642 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
  • 31 visninger de seneste 7 dage

Familievenlig villa med anneks og central beliggenhed

Velkommen til Trappeløbet 6 – en charmerende og rummelig villa, der emmer af historie og hjemlig hygge. Denne ejendom fra 1906 byder på hele 184 m² bolig med masser af plads og muligheder for familien, der ønsker en central beliggenhed uden at gå på kompromis med komfort og funktionalitet.

Villaen er opført i en klassisk stil og fremstår velholdt med en planløsning, der passer perfekt til moderne familieliv. I stueplan kan I nyde fordelene ved gulvvarme, der skaber en behagelig varmefordeling i de store opholdsrum. Her finder I en praktisk entré med trappe til 1. sal, to badeværelser, en rummelig og lys stue, et spisekøkken med plads til samvær, et bryggers samt et soveværelse. På 1. sal venter yderligere tre store værelser, der kan indrettes efter behov – som børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Som en ekstra bonus er der et hyggeligt anneks på grunden, som byder på stue, køkken og badeværelse. Dette kan bruges som gæstebolig, teenageafdeling eller hjemmekontor. Annekset giver jer fleksibilitet og ekstra plads, når I har behov for det.
Grunden på 642 m² giver jer en god have med plads til leg og afslapning. Her kan I skabe jeres eget udemiljø med alt fra blomsterbede til en hyggelig terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i fulde drag.

Beliggenheden er helt i top med kun ca. 5 minutters gang til stationen, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller studie. Hedehusene Skole ligger blot ca. 5 minutter væk på cykel, og dagligvarebutikkerne er lige rundt om hjørnet. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, hvor familien kan nyde gåture eller udendørsaktiviteter.

Trappeløbet 6 er en bolig, der kombinerer historie, komfort og en perfekt beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder. Her får I et hjem, der kan rumme hele familien og samtidig give mulighed for at skabe jeres egne rammer og minder.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1906
    Rum 6
    Bad 3
    Toilet 3
    Plan 3
    Boligareal 224 m²
    Kælder 10 m²
    Anden bygning til helårsbeboelse 40 m²
    Garage 33 m²
    Drivhus 9 m²
    Grundareal 642 m²
    Økonomi
    Kontantpris 4.195.000 kr.
    Ejerudgift 4.306 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 210.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 23.093 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 18.637 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Central beliggenhed tæt på skole og station

    Trappeløbet 6 har en fantastisk beliggenhed i et roligt kvarter, der samtidig er tæt på alt, hvad I har brug for i hverdagen. Med kun ca. 5 minutters gang til stationen kan I nemt pendle til arbejde eller studie, og Hedehusene Skole ligger blot en kort cykeltur væk.
    Området byder også på gode indkøbsmuligheder og grønne områder, hvor familien kan nyde fritiden. Med denne beliggenhed er det nemt at kombinere familielivet med en praktisk og komfortabel hverdag.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 59.059
    Skatteprocent 24,6%
    Grundskyld 6,3‰
    Kirkeskat 0,8%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Hedehusene

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Hedehusene
    Godt for børnefamilier
    Skøn natur
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Sådan er kvarteret

    "Roligt. Tæt på alting. "

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Huset er for stort. Vi bruger ikke 1:salen. "

    Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

    "Vi synes den har en god indretning. Der kører ikke så mange biler. "

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mie Holm Jensen
    Daglig leder, Ejendomsmægler MDEdanbolig Hedehusene, Vesterkøb 8, 2640 Hedehusene,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 224 m2

    Villa
    Nyhed!

    Nordtoften 2, Reerslev, 2640 Hedehusene

    4.795.000 kr. 197 m² 6 rum
    Villa

    Byvejen 26, 2670 Greve

    4.495.000 kr. 207 m² 6 rum
    Villa

    Birkelyparken 114, 2670 Greve

    4.575.000 kr. 200 m² 5 rum
    Villa

    Stenrøjel 11, 2670 Greve

    3.995.000 kr. 198 m² 7 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Hedehusene

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Fagerbo 69, Fløng, 2640 Hedehusene

    152 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Hovedgaden 381, 2640 Hedehusene

    147 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Fritidshaven 143, 2640 Hedehusene

    48 m² 3 rum
    Solgt februar 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Løkkekrogen 46, 2625 Vallensbæk

    134 m² 5 rum