Villa fra EDC

Mågevej 8

6960 Hvide Sande

1.900.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed

Charmerende villa i Hvide Sande - En bolig med moderne komfort og masser af plads

Denne velholdte villa i Hvide Sande er den perfekte ramme for et moderne familieliv. Beliggende på en 989 m² stor grund og med 150 m² beboelsesareal, byder huset på masser af plads både inde og ude. Her får du 4 lyse og rummelige værelser, der giver ideelle forhold for både familielivet og arbejdspladsen derhjemme.

Husets hjerte er det nye, stilfulde køkken, der både er funktionelt og indbydende. Her er der plads til både madlavning og et hyggeligt spiseområde, hvor familien kan samles til både hverdagens måltider og festlige begivenheder. Køkkenet er naturligt forbundet med den rummelige stue, der har en dejlig brændeovn, som skaber en varm og hyggelig atmosfære – perfekt til afslapning eller samvær med venner og familie.

Villaen har to moderne og nyrenoverede badeværelser, som sikrer komfort og funktionalitet til hele familien. De er begge opført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og indbyder til både afslapning og hverdagens praktiske behov.
En af villaens helt særlige fordele er den store, velholdte have, som giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i de mange kroge. Uanset om du ønsker at nyde solen på terrassen eller finde en rolig plet i haven, er mulighederne mange. Derudover finder du en 40 m² isoleret udestue, som kan anvendes året rundt – ideel som ekstra opholdsrum, hobbyområde eller et stille fristed.
Det funktionelle bryggers har plads til både vaskemaskine og tørretumbler, og giver dig dermed god op­be­va­rings­plads og praktiske løsninger til hverdagen.

For dem, der har brug for ekstra op­be­va­rings­plads, byder huset på en stor 60 m² ”garage” med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er plads til både opbevaring, værksted eller hobbyprojekter.

Med sin beliggenhed i Hvide Sande får du ikke kun en bolig med masser af plads, men også en ideel placering tæt på både naturen og havet. Området byder på rolige omgivelser, samtidig med at du har nem adgang til både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og de smukke strande ved Vesterhavet.

Denne villa er et fantastisk valg for familien, der ønsker en bolig med moderne komfort, god plads og en naturskøn beliggenhed. Kom og oplev, hvad dette hus har at byde på!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604138
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
989 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.346 kr.
Pris/m²
10.920 kr.
Pris
1.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.525 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99