Villa

Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV

  • 2.295.000 kr. 138 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.224 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Grundareal 709 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i rolige omgivelser

Velkommen til denne smukke og velholdte villa beliggende i det rolige og attraktive Dyrup. Her får du en bolig med en fantastisk beliggenhed, hvor ro og privatliv går hånd i hånd med nærheden til byens faciliteter. Hjemmet byder på en gennemtænkt planløsning, der kombinerer mange kvardratmeter med charmerende detaljer.

Indenfor mødes du af et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som skaber en lys og indbydende atmosfære i hele boligen. Opholdsstuen fremstår rummelig og hyggelig med sin åbne forbindelse til spiseområdet, hvorfra der er direkte adgang til den skønne terrasse og have. Her kan du nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener i naturskønne omgivelser.

Det flotte køkken er moderne indrettet med kvalitetsmaterialer og funktionelle løsninger, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. De rummelige værelser sikrer god plads til hele familien, og boligen byder på et stilfuldt badeværelse, der er renoveret med sans for detaljer.

Haven er velanlagt og nem at holde med en skøn terrasse, grønne områder og en hyggelig udestue, der forlænger udesæsonen.

Med en beliggenhed i et fredeligt kvarter har du kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder, samtidig med at Odense centrum er inden for nem rækkevidde.

Denne bolig er perfekt til familien, der ønsker en harmonisk hverdag i skønne omgivelser.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1932
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 138 m²
    Udestue 38 m²
    Grundareal 709 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.295.000 kr.
    Ejerudgift 2.224 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 115.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 12.767 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 10.227 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 210.803
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 5,7‰
    Kirkeskat 0,68%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Dyrup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Dyrup
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Tore Wiben
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Dalum, Dalumvej 2, 5250 Odense SV,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 138 m2

    Tæt på hjertet af Odense C
    Åbent hus 19. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa
    Nyhed!

    Østerbro 58, 5000 Odense C

    2.249.000 kr. 136 m² 5 rum
    Villa

    Julagervænget 50, Hjallese, 5260 Odense S

    2.495.000 kr. 141 m² 5 rum
    Åbent hus 13. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Ellekratvej 9, Ejlstrup, 5200 Odense V

    2.345.000 kr. 158 m² 4 rum
    Åbent hus 13. apr. 9.00, kræver tilmelding
    Villa

    Bjergmarken 26, Hjallese, 5260 Odense S

    2.295.000 kr. 147 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Dalum

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Ådalsvej 218, Dyrup, 5250 Odense SV

    129 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bødtchersvej 9, 5230 Odense M

    160 m² 7 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Holbergvænget 20, 5230 Odense M

    95 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Naurvænget 3, Dalum, 5250 Odense SV

    159 m² 5 rum