Villa fra EDC

Lundtoftevej 22

4293 Dianalund

1.850.000 kr.

4/4 rum, 137 m²
Nyhed
48 visninger de seneste 24 timer

Roligt beliggende villa i et plan med nyere lækkert køkken-alrum og stor stue.

Så er der mulighed for at erhverve sig en velholdt delvist moderniseret villa i et plan med 3 soveværelser og to toiletter. Har man behov for yderligere et værelse, er der mulighed for at inddrage en mindre del af den store stue.

Villaen har energivinduer i hele huset med undtagelse af et enkelt, og indenfor de senere år er huset blevet moderniseret med ny flot gulvbelægning i alle opholdsrum, glatte vægge og et nyt lækkert køkken med åbning ind til stuen. Det åbne køkken/stue område ligger i den sydlige del af huset, og det store sydvendte vinduesparti giver et fantastik lysindfald til rummet, der er et perfekt samlingssted for familien.

Boligen indeholder: Lys og indbydende entré. Flot nyere køkken i hvide skabselementer, grå bordplade og hele to ovne. i åben forbindelse fra køkkenet stor lys stue med god plads til både spisebord, sofaarangement og et hjørne til hjemmekontoret. Fra stuen er der udgang til udestuen og den sydvestvendte terrasse. Soveværelse med indbygget skab og 2 børneværelser. Badeværelse med karbad og gulvvarme. Fint gæstetoilet. Bryggers med klinkegulv, vaskesøjle og naturgasfyr.

Villaen er omkranset af en stor plæne, hvor der er gode muligheder for at hele familien kan udfolde sig uden at skulle bekymre sig om havearbejde udover græsslåningen.

Det er ikke langt fra den rolige villavej til byens gode udvalg af indkøb i Di­a­na­lund­cen­tret, ak­ti­vi­tets­om­rå­det "Ved Banen" eller Holbergsskolen. Det samme gælder afstanden til stationen, der har togforbindelse til Slagelse og Tølløse.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901932
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.463 kr.
Pris/m²
12.937 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.165 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52