Villa
Ny pris!

Bredgade 25, Bred
5492 Vissenbjerg

  • 545.000 kr. 156 m² 8 rum
  • Kontantpris 545.000 kr.
  • Ejerudgift 1.619 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 1.109 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

En ejendom fyldt med muligheder

Vil du have erhverv og bolig samme sted, søger du et erhvervslokale og vil leje beboelsesdelen ud, eller er I to familier som vil bo samme sted? Ja mulighederne er virkelig mange med denne ejendom, som er beliggende i Bred, lidt uden for Vissenbjerg.
 
Bred er en lille landsby lige uden for Vissenbjerg by. I Bred finder du en togstation med afgange mod Odense og Middelfart. Indkøb, skole, fritidsaktiviteter finder du i Vissenbjerg. 
 
Ejendommen har 270 kvadratmeter, hvoraf de 156 kvm er bolig og de 114 kvm er erhverv. Ønsker man at lægge de 114 kvm til boligen, skulle der umiddelbart ikke være nogle problemer i det. Beboelsen består i stueplan af en entré, et gæstetoilet, et køkken, en rummelig stue, et kontor/værelse, en gang, samt hele erhvervsdelen. På 1. sal har du et badeværelse, et toilet, 3 gode værelser, et gennemgangsværelse, samt et ekstra rum. 
Erhvervsdelen består af et rigtig godt lokale, som evt. kan opdeles i flere, hvis behovet er der for det. 
 
Til ejendommen er også en god garage på 75 kvm, med flere gode rum. 
 
Derudover har du også en flot have, med mange gode områder du kan sidde og nyde vejret.
 
Virkelig en ejendom du skal ud og opleve.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 1910
    Ombygget 1960
    Rum 8
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 156 m²
    Kælder 20 m²
    Erhverv 114 m²
    Garage 75 m²
    Grundareal 1.109 m²
    Økonomi
    Kontantpris 545.000 kr.
    Ejerudgift 1.619 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 30.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 3.088 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 2.450 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 40.469
    Skatteprocent 26,1%
    Grundskyld 11,2‰
    Kirkeskat 0,98%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Vissenbjerg

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Vissenbjerg
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Christian Huusom
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Assens, Østergade 18, 5610 Assens,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Assens

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Tjørnevej 2, Skydebjerg, 5560 Aarup

    102 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Nørrevænget 6, 5492 Vissenbjerg

    71 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Søndergade 161, Lunghøj, 5591 Gelsted

    88 m² 3 rum
    Solgt februar 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Berildsvej 53, 5610 Assens

    79 m² 3 rum