Anedalvej 3C, Gl. Laven, 8600 Silkeborg
Moderne, firlænget gård med flotte hestefaciliteter og udsigt til Himmelbjerget
I den hyggelige landsby Gammel Laven, der ligger omtrent midt mellem Ry og Silkeborg, står denne fine ejendom. Skønt man skulle tro, at den havde ligget netop her i århundreder, er bygningerne ikke mere end tyve år gamle. Den firlængede gård består af et elegant og velindrettet stuehus, og de øvrige længer er udført i samme enkle og pæne stil. Hestefaciliteterne på ejendommen indbefatter blandt andet en stor stald med 26 bokse, ridebane og folde, og alt sammen er flot forbundet med den storslåede natur i nærområdet. Udsigten til Himmelbjerget og jordtilliggendet på knap otte hektar er også væsentlige kvaliteter.
En harmonisk ejendom og et stuehus, der passer til
Stuehuset udgør den østlige del af de fire længer, og facaden fremstår nydelig med gråmalet træbeklædning, hvide, sprossede vinduer og et mørkt tag. De mange kviste, frontspidsen og spiret understreger husets gennemtænkte æstetik. Det samme gør verandaen, mens udbygningerne toner frem i en stil, der matcher.
Stuehusets raffinerede udseende udefra bliver til fulde videreført inden døre. Hjemmet er særligt kendetegnet ved det rige lysindfald, og især er det fornemt i de tre sammenhængende stuer. Luft og lys optræder sammen med materialer af høj klasse, og mens de to af stuerne er forsynet med store vinduer mod øst, så er der i den tredje en rund karnap og åben forbindelse til det pæne, hvide køkken med træbordplader.
En halllignende entré, et bryggers og et badeværelse fuldender stueplanet af den 276 kvadratmeter store villa. De resterende af rummene finder man på overetagen, hvor fire værelser, et badeværelse, et depotrum og to anseelige balkoner er til rådighed.
Udearealernes fortrin
Umiddelbart rundt om stuehuset ligger en egentlig have. Den er beplantet med alskens fine træer og buske. Både her og i gårdspladsen ser man grønt græs, og midt på gårdspladsen vejrer flaget i toppen af flagstangen.
De tre længer, der i samspil med stuehuset afgrænser gårdspladsen, består af henholdsvis en stor stald, en lade, carporte og værksted. I stalden er der som nævnt hele 26 bokse til heste og ponyer, ligesom der er et sadelrum, et staldtoilet og overdækket passage til en rytterstue, hvorfra man kan se ind i ridehallen. Udbygningerne byder på et væld af anvendelsesmuligheder, hvilket kun videre understøttes af, at langt hovedparten er isoleret. Bemærk desuden, at staldvinduerne er af hærdet glas.
Jorden, der hører til ejendommen, er placeret umiddelbart rundt om bygningerne. Mod øst er der en ridebane under åben himmel, og på den modsatte side af vejen råder man over et anseeligt areal, hvor to søer bidrager til den særlige idyl. Dyrelivet er rigt, både hvad angår hjorte, fugle, harer og mere til.
Et særligt landskab
De åbne vidder og det bakkede terræn er grobunden for den fantastiske udsigt. Man kan se vidt omkring, og på den modsatte side af Julsø kommer tårnet på Himmelbjerget til syne. Her er tætte skove, dybe søer og masser af smuk natur at udforske.
På samme tid er man placeret fordelagtigt, når det drejer sig om stærke fællesskaber og overskuelige afstande til de mest brugte faciliteter i hverdagen. Fra Laven kan man tage toget, og skolebussen stopper for enden af indkørslen. Aarhus når man på ikke mere end en halv time, mens distancen til Silkeborg kan tilbagelægges på den halve tid.
Vil du kontaktes?
Mægler
Niels Kristian Helbo Kjærgaard
- Ejendomsmægler, Øst- og Midtjylland
ANDRE KIGGER PÅ ...
FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?
Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.
SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?
Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.
Bestil salgsvurderingKUNDEUDTALELSER
Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.
Se kundeudtalelser