Villa fra EDC

Ørnehøj 2, Otterup

5450 Otterup

1.480.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt villa med familievenlig beliggenhed

- Attraktiv samt central beliggenhed
- Opdateret og ind­flyt­nings­klar villa
- Fire værelser
Drømmer du om en rummelig og velholdt bolig tæt på byliv og naturskønne omgivelser? Så er Ørnehøj 2 i Otterup et oplagt valg!
Denne skønne villa fra 1977 er placeret på en overskuelig og central matrikel på 572 m² og byder på hele 130 veldisponerede kvadratmeter. Boligen er løbende opdateret og fremstår i flot stand med moderne løsninger.

Indenfor mødes du af en funktionel planløsning, der blandt andet inkluderer et praktisk bryggers, et stilfuldt badeværelse fra 2015 og et åbent, lyst køkken fra 2017 – perfekt til samvær og madlavning i hverdagen. Stuen er rummelig og inviterer til hyggelige stunder med familie og venner, og fra spiseområdet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes året rundt. På førstesalen venter fire gode værelser, der giver masser af plads til børnefamilien, kontorplads eller hobbyrum.

Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt område tæt på Otterup bymidte. Med de lukkede stisystemer er der sikker og nem adgang til skoler, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og den nærtliggende byskov tilbyder skønne gåture og frisk luft. Området er ideelt for børnefamilier med gode legepladser og trygge omgivelser.
Denne bolig er en oplagt mulighed for dig, der søger en ind­flyt­nings­klar villa i et skønt område med plads til hele familien.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503796
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
572 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
11.563 kr.
Pris
1.480.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.605 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Dalskov Christensen

Ejendomsmægler, MDE

markd@edc.dk40 46 94 24EDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00