Obbekjærvej 129 Obbekær, 6760 Ribe

Velkommen til denne unikke og imponerende ejendom beliggende i det idylliske Obbekjær, blot 8 km fra Ribe. Her får du en rummelig, moderne og velholdt bolig på hele 253 kvm, der er skabt til både komfort, funktionalitet og en høj livskvalitet. Med sin velgennemtænkte indretning, kvalitetsmaterialer og en lang række attraktive faciliteter er dette hjem en sjælden perle, der henvender sig til familien, naturelskeren eller dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer og aktiviteter.

Huset er optimalt indrettet med et stort og indbydende køkken-alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Det smagfulde Designa-køkken fra 2015 fremstår moderne og stilrent med kvalitetsmaterialer, god skabsplads og lækre hvidevarer. Her kan du nemt tilberede lækre måltider, mens familie og gæster samles omkring spisebordet i den rummelige alrumsløsning. Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til en stor og lys stue, hvor de store vinduespartier skaber en skøn atmosfære med masser af naturligt lysindfald. En mindre tilstødende stue giver ekstra fleksibilitet og kan anvendes som tv-stue, bibliotek eller legeområde.

Boligen rummer fire gode og rummelige værelser, som alle har god skabsplads og mulighed for personlig indretning. Derudover er der et mindre kontor, som kan fungere som hjemmearbejdsplads eller hobbyrum. Huset byder også på to elegante badeværelser, hvoraf det ene har et dejligt badekar – perfekt til afslapning efter en lang dag. Et praktisk bryggers fuldender planløsningen og sikrer god opbevarings- og vaskefacilitet.

Førstesalen strækker sig over hele boligen og kan indrettes til yderligere boligareal, hvilket nemt kan tilføje op til 180 ekstra kvm beboelse. Dette giver masser af muligheder for at udvide boligen med eksempelvis ekstra værelser, aktivitetsrum eller en separat teenageafdeling.

Ejendommen er udstyret med et effektivt jordvarmeanlæg fra 2015, som sikrer lave energiudgifter og en behagelig temperatur året rundt. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket giver en luksuriøs og komfortabel fornemmelse under fødderne – især på kolde vinterdage.

Udendørs venter en fantastisk have og to imponerende terrasser. Den ene er en stor træterrasse på 200 kvm, der skaber en perfekt ramme om sommerens udendørsliv. Her kan du nyde solen, slappe af i jacuzzien eller finde skygge under den charmerende pergola. Den anden terrasse er en sydvendt fliseterrasse på ca. 40-50 kvm, hvor der er indrettet et hyggeligt udekøkkenareal – perfekt til madlavning og sociale sammenkomster. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport, så bilen altid står godt beskyttet mod vind og vejr.

Den tidligere staldbygning er blevet ombygget og rummer nu et imponerende 50 kvm stort træningsrum, som giver dig mulighed for at dyrke motion hjemmefra i professionelle rammer. Derudover findes en 80 kvm gildesal/garage, der kan bruges til alt fra fester og større sammenkomster til værksted eller ekstra opbevaring. Begge rum er opvarmede med luft-til-luft varmepumper, hvilket gør dem anvendelige året rundt.

Ejendommen ligger i de rolige og naturskønne omgivelser i Obbekjær, hvor du kan nyde frisk luft, åbne marker og en fredfyldt atmosfære. Her får du landidyl og ro uden at gå på kompromis med nærheden til byen. Ribe – Danmarks ældste og mest charmerende by – ligger kun 8 km væk og byder på masser af historie, kultur, hyggelige caféer, gode indkøbsmuligheder og velrenommerede skoler. Der er blot 200 meter til nærmeste busstoppested, hvorfra bussen blandt andet kan bringe børn sikkert i skole.

Denne ejendom er den perfekte kombination af moderne komfort, rummelighed og idylliske omgivelser. Hvad enten du drømmer om en bolig med plads til hele familien, et sted med mulighed for hjemmetræning og hobbyaktiviteter eller bare ønsker at bo i smukke, naturskønne omgivelser tæt på Ribe, så er dette hjem en oplagt mulighed.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne enestående ejendom med egne øjne!